По итогам 2025 года продажи новостроек в Анапе увеличатся в 1,5 раза
Средняя стоимость квартир увеличится на 12-15%
По итогам 2025 года продажи новостроек в Анапе могут вырасти на 50–60% по сравнению с 2024 годом. Об этом 26 ноября сообщает РБК Краснодар со ссылкой на основателя девелопера Bravo Аркадия Погосяна.
С января по май 2025 года на первичном рынке курортной недвижимости Анапы было продано 156 объектов общей площадью 7,6 тыс. кв. м, что на 68,8% превышает показатели аналогичного периода 2024 года. По данным «Циан.Аналитики», средняя стоимость квадратного метра в новостройках города по итогам третьего квартала 2025 года составила 212 тыс. руб.
Аркадий Погосян отмечает, что рост продаж в Анапе связан с увеличением активности покупателей из центральных регионов России, высоким спросом на недвижимость у моря как на инвестиционный актив и выходом на рынок новых проектов комфорт- и бизнес-класса. Дополнительную поддержку оказала стабилизация ипотечных программ, что позволило сохранить спрос даже при постепенном повышении цен.
Среди основных факторов роста средних цен на новостройки он выделяет устойчивый спрос со стороны покупателей из других регионов, ограниченный выбор качественных проектов и увеличение себестоимости строительства.
Погосян подчеркнул, что Анапа становится все более привлекательной для круглогодичного проживания, укрепляя свой статус всесезонного курорта. Инвестиционная привлекательность региона также растет благодаря крупным проектам, которые будут реализованы в рамках соглашений, подписанных на ПМЭФ-2025.
По его мнению, в 2026 году рынок новостроек Анапы ожидает стабильный рост с увеличением объема ввода на 5–10% и постепенной стабилизацией темпов продаж.
Развитие рынка будет поддерживаться улучшением инженерной и транспортной инфраструктуры, появлением новых дорог и общественных пространств. Погосян отметил, что интерес к жизни у моря останется, однако покупатели становятся более требовательными: при выборе жилья они обращают внимание не только на локацию, но и на инфраструктуру, архитектуру, планировку и уровень комфорта, сравнимый с курортным.
Оперативные новости Краснодарского края – в telegram-канале «Утреннего Юга». Подпишитесь!
Нашли ошибку? Выделите ее, нажмите СЮДА или CTRL+ENTER
