Аренда однокомнатной квартиры в Краснодаре достигла 26,6 тыс. рублей
Краснодар занял 34-е место среди российских городов по стоимости долгосрочной аренды жилья
Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в Краснодаре составляет 26,6 тыс. рублей в месяц, двухкомнатной — 36 тыс., трехкомнатной — 49,4 тыс. рублей. Рейтинг опубликовал федеральный портал «Мир квартир».
По данным источника, за месяц аренда однокомнатных квартир в городе подорожала на 0,1%, двухкомнатных — на 0,3%, тогда как стоимость трехкомнатных снизилась на 3,7%.
По темпам снижения ставок на жилье Краснодар вошел в пятерку городов России с наиболее заметной отрицательной динамикой. При этом в Иванове средняя стоимость однокомнатных квартир выросла на 1,1%, а двух- и трехкомнатных снизилась на 3,2% и 4,2% соответственно. В Орле показатели составили +1,4%, −2,7% и −3,8%, в Севастополе — −2,4%, −0,8% и −0,9%, в Курске — −1,9%, −0,7% и −1,3%.
Как рассказала «Ъ-Кубань» краснодарский риэлтор Ирина Дробот, за год стоимость долгосрочной аренды в городе в среднем практически не изменилась. По ее словам, в районах с активным строительством и большим объемом предложений ставки могут немного снижаться.
При этом жилье бизнес-класса с дизайнерским ремонтом, напротив, прибавило в цене около 10%. Эксперт связывает сохранение общего уровня ставок с большим количеством предложений на рынке и текущей экономической ситуацией.
Еще одним фактором, поддерживающим спрос на аренду, Ирина Дробот назвала высокие ипотечные ставки на вторичное жилье: часть потенциальных покупателей откладывает приобретение квартиры и на этот период выбирает аренду.
По мнению эксперта по кубанской недвижимости Евгения Ткачева, нынешние ставки соответствуют рыночным условиям и в настоящее время стабилизировались. В дальнейшем увеличение числа арендных квартир в Краснодаре может привести либо к снижению цен, либо к сохранению ставок на текущем уровне.
Нашли ошибку? Выделите ее, нажмите СЮДА или CTRL+ENTER
