Стоимость жилья на юге России может вырасти на 10–15% в ближайшие два года
Эксперт связывает ожидаемый рост цен с удорожанием стройматериалов, логистики и рабочей силы
Цены на жилую недвижимость в южных регионах России в ближайшие один-два года могут увеличиться в среднем на 10–15%. Такой прогноз озвучила основатель агентства New&Now Ольга Нарт на круглом столе в информационном центре «ТАСС Юг».
По словам Ольги Нарт, ключевыми факторами роста стоимости жилья останутся увеличение затрат на строительные материалы, изменение логистических цепочек и повышение стоимости труда. Эти издержки, по ее оценке, продолжат оказывать давление на рынок недвижимости.
Эксперт также отметила, что девелоперы корректируют свои стратегии в условиях текущей экономической ситуации. Вместо долгосрочного планирования многие компании переходят к более краткосрочным моделям развития. Для поддержания спроса на фоне снижения покупательной способности населения и ограниченной доступности ипотечного кредитования застройщики активнее используют различные акции и специальные предложения.
По мнению Нарт, дальнейшее развитие рынка во многом будет зависеть от снижения ключевой ставки и расширения доступности ипотечных программ. При этом часть девелоперов уже сокращает объемы новых проектов или откладывает их запуск на более поздний срок. В перспективе двух-трех лет это может привести к сокращению предложения на рынке жилья и стать дополнительным фактором роста цен.
Нашли ошибку? Выделите ее, нажмите СЮДА или CTRL+ENTER
