В Краснодаре средняя стоимость 1 кв. м жилья осталась ниже, чем в регионе
Разница в стоимости составляет 23,4%
В Краснодаре и Ставрополе средняя цена на жилье меньше чем показатель по региону. Об этом «Утренний Юг» узнал из данных исследования «Домклик» 22 октября.
В сентябре 2025 года средняя стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке в Краснодаре составила 126 тыс. рублей, а в Краснодарском крае — 164 тыс. рублей. Разница в цене между этими регионами составляет 23,4%, что на 5,7 процентных пункта больше, чем в прошлом году.
В Ставрополе квадратный метр вторичного жилья стоит 104 тыс. рублей, а за пределами города в регионе — 123 тыс. рублей. Разница в стоимости составляет 15,3%, что на 4,9 процентных пункта меньше, чем в предыдущем году.
Аналитики отмечают, что более высокая стоимость квадратного метра в регионах связана с наличием популярных курортных локаций за пределами административных центров. Например, в Краснодарском крае это Сочи и Геленджик, а в Ставропольском крае — Кисловодск и Ессентуки. В этих городах представлено много дорогой недвижимости, которая привлекает туристов и инвесторов, в то время как доля новостроек ограничена.
Наибольшая разница в стоимости квадратного метра между столицей региона и населёнными пунктами за её пределами зафиксирована в Московском регионе (136,6%), Свердловской области (132,2%) и Пермском крае (96,1%).
Аналитики Домклик также отметили снижение предложения на вторичном рынке в Краснодаре и Ставрополе. Доля регионального центра в количестве объявлений о продаже жилья в Краснодарском крае составляет 32,2%, что на 11,4 процентных пункта меньше, чем в прошлом году. В Ставропольском крае доля предложений в пределах региональной столицы составляет 36,1%, что на 6,2 процентных пункта меньше.
Оперативные новости Краснодарского края – в telegram-канале «Утреннего Юга». Подпишитесь!
Нашли ошибку? Выделите ее, нажмите СЮДА или CTRL+ENTER
