Жители Анапы заявили об аннулировании прав на купленные участки

14:13

17 сентября 2026

Группа собственников земельных участков в пригороде Анапы заявляет, что после судебных исков прокуратуры они могут лишиться недвижимости, которую ранее приобрели и оформили в установленном порядке

Жители населённых пунктов Уташ, Цибанобалка, Нижняя Гостагайка и Пятихатки заявили о проблемах с правами собственности на земельные участки, приобретённые ими в 2021–2023 годах. Обращение жителей было опубликовано в соцсетях.

По словам жителей, речь идет примерно о 150 собственниках, среди которых пенсионеры, инвалиды, многодетные семьи, матери-одиночки и участники военных конфликтов. Они приобрели земельные участки в 2021–2023 годах в населенных пунктах Уташ, Цибанобалка, Нижняя Гостагайка и Пятихатки.

Как утверждают собственники, на момент сделок участки имели кадастровые номера, установленные границы и адреса, а часть из них была обеспечена коммуникациями. Некоторые владельцы зарегистрировали по этим адресам место жительства и построили дома.

Впоследствии прокуратура обратилась в суд с исками в защиту интересов неопределенного круга лиц. В результате, по словам жителей, права собственности на ряд земельных участков стали оспариваться и аннулироваться в судебном порядке.

Собственники считают себя добросовестными приобретателями и указывают, что перед покупкой проверяли сведения о недвижимости, в том числе данные государственных кадастровых ресурсов. Они также обращают внимание на то, что участки, по их словам, имели статус земель населенных пунктов и предназначались для индивидуального жилищного строительства.

Жители задаются вопросом, почему возможные нарушения при формировании и продаже земель не были выявлены государственными органами раньше, если соответствующие сделки проходили несколько лет назад. Отдельно они ставят вопрос о действиях должностных лиц, которые выдавали разрешения и иные документы, связанные с использованием земельных участков.

«Мы как граждане РФ просим защитить наши интересы и наше право собственности на землю. Нас всех сделали соответчиками, хотя мы являемся добросовестными покупателями», — говорится в обращении жителей.

По мнению пострадавших, ответственность за возможные нарушения должна быть установлена с учетом действий всех участников земельных сделок и должностных лиц, а не только нынешних владельцев. При этом они заявляют, что сами не участвовали в возможных нарушениях и приобрели недвижимость, полагаясь на официальные сведения и документы.

Подпишитесь на нас в Telegram