В Сочи снизились цены на квартиры и вырос спрос на вторичное жилье
Город вошел в число лидеров по числу сделок на рынке недвижимости
В конце 2025 года в Сочи зафиксировали снижение цен на квартиры и рост покупательской активности. Об этом 2 февраля сообщает «Ъ-Сочи».
Сочи вошел в число городов — лидеров по активности на рынке вторичного жилья в декабре 2025 года. По данным платформы «Авито Недвижимость», в финальном месяце года в России было заключено 164 тыс. договоров купли-продажи квартир на вторичном рынке, что на 33% больше, чем в ноябре, и на 15% превышает показатель декабря 2024 года.
Интерес к квартирам в Сочи увеличился на 5% в годовом выражении. Средняя стоимость квадратного метра во вторичном фонде города составила 299 тыс. руб., что на 2% ниже, чем годом ранее. Наибольшим спросом пользовались одно- и двухкомнатные квартиры — 32% и 35% запросов соответственно.
По итогам 2025 года Краснодарский край занял пятое место в стране по числу зарегистрированных договоров купли-продажи — 48,2 тыс. Сочи при этом сохранил позиции в пятерке городов с наибольшим ростом интереса к объектам вторичного рынка.
Эксперты связывают активизацию спроса с сезонными факторами, смягчением условий ипотечного кредитования, снижением ключевой ставки и стремлением покупателей воспользоваться действующими ипотечными программами. Аналитики прогнозируют сохранение устойчивого спроса на жилье в Сочи в начале 2026 года.
Нашли ошибку? Выделите ее, нажмите СЮДА или CTRL+ENTER
