В Сочи доля офисных площадей сократилась на треть к середине 2025 года
К снижению вакантности привели спрос и ограниченные предложения
В июне 2025 года доля свободных офисных площадей в Сочи снизилась до 3%, в сравнении с началом года показатель уменьшился на 34%. Об этом 23 июня сообщили «РБК Краснодар».
К июню 2025 года доля свободных офисных площадей в Сочи снизилась до 3%, что составляет около 2,7 тыс. кв. м. По сравнению с началом года, показатель сократился на 34,2% (1,6 тыс. кв. м). Общий объем качественных офисных площадей в городе оценивается в 98,6 тыс. кв. м, при этом нового строительства в 2025 году не зафиксировано.
Арендные ставки демонстрируют рост: в бизнес-центрах класса «А» аренда 1 кв. м достигла 28,5 тыс. руб. в год (+1,8% с начала года), а в классе «В» - 21,8 тыс. руб. (+8,5%).
Эксперты отмечают, что большинство существующих офисов были введены в эксплуатацию до 2013 года и не всегда соответствуют современным требованиям по техническому оснащению и качеству отделки. Преобладание небольших кабинетов также создает трудности для крупных компаний, нуждающихся в больших пространствах.
Основным направлением развития рынка может стать реконцепция и модернизация существующих площадей.
Нашли ошибку? Выделите ее, нажмите СЮДА или CTRL+ENTER
