Суд в Краснодаре отказал арендатору в выкупе земли у военного аэродрома
Участок признан территорией общего пользования и ограничен в обороте
Ленинский районный суд Краснодара отклонил иск о принуждении мэрии к продаже арендуемого земельного участка без торгов. Об этом 29 декабря сообщает «Ъ-Кубань».
С иском в суд обратилась Алина Григорович, арендующая участок площадью 2,2 га на ул. Взлетной, где расположен принадлежащий ей жилой дом площадью около 20 кв. м.
Истец настаивала на льготном выкупе земли, считая отказ администрации незаконным.
Городские власти указали, что участок относится к землям общего пользования и ограничен в обороте. Эту позицию подтвердил департамент архитектуры и градостроительства: по генплану территория входит в зону озеленения, где предусмотрено размещение сквера и спортивного объекта.
Суд установил, что застройка занимает менее 0,1% площади участка, при этом истец не смогла обосновать необходимость использования всей территории для эксплуатации дома.
Дополнительно выяснилось, что в 2024 году земельный массив был разделен на 27 участков, а под домом сформирован отдельный надел площадью 740 кв. м.
Суд пришел к выводу о злоупотреблении правом и указал, что участок также расположен в приаэродромной зоне военного объекта «Краснодар-Центральный», что исключает его передачу в частную собственность. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке.
Оперативные новости Краснодарского края – в telegram-канале «Утреннего Юга». Подпишитесь!
Нашли ошибку? Выделите ее, нажмите СЮДА или CTRL+ENTER
