Ставку по семейной ипотеке с октября начнут снижать в зависимости от числа детей
Ставки составят от 2% до 12%, а льготный период субсидирования ограничат 15 годами
С 1 октября в России изменятся условия программы «Семейная ипотека»: размер ставки будет зависеть от количества детей в семье. Об этом 24 сентября стало известно из постановления Минфина РФ.
Новые правила будут распространяться на ипотечные договоры, заключенные с 1 октября 2026 года. Ставки для семей будут зависеть от количества детей и региона проживания.
В большинстве регионов ставка составит 10% для семей с одним ребенком младше семи лет. Максимальная сумма кредита для этой категории — 6 млн рублей.
Для семей с двумя детьми ставка составит 8%, если хотя бы одному из них меньше семи лет. Максимальная сумма кредита — 8 млн рублей.
Для семей с тремя детьми ставка будет 6%, с четырьмя — 4%, с пятью — 2%. При этом хотя бы одному ребенку должно быть меньше семи лет. Максимальный размер кредита для этих категорий составит 10 млн рублей.
Для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей ставки будут выше на два процентных пункта. В зависимости от количества детей они составят от 12% до 4%. Лимит кредита для семей с одним ребенком составит 12 млн рублей, с двумя — 15 млн, для остальных категорий — 18 млн рублей.
При строительстве или завершении строительства частного дома, а также при покупке земельного участка для индивидуального жилищного строительства ставка останется на уровне 6% независимо от количества детей и региона.
Кроме того, льготное субсидирование процентной ставки ограничат сроком в 15 лет. Ранее семейная ипотека предоставлялась по ставке 6% на весь срок кредита.
Сейчас участниками программы могут стать семьи с ребенком в возрасте до шести лет включительно, двумя и более несовершеннолетними детьми или ребенком-инвалидом.
Изменения будут применяться к новым договорам, заключенным начиная с 1 октября 2026 года.
Нашли ошибку? Выделите ее, нажмите СЮДА или CTRL+ENTER
