Продажи новостроек на Кубани за год сократились на 3%
В Сочи число сделок на первичном рынке упало на 38,4%, в Краснодаре — на 11%
За январь—сентябрь 2026 года на первичном рынке недвижимости Краснодарского края заключили 16,2 тыс. сделок, что на 3% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Об этом сообщает «Ъ» со ссылкой на данные ЦИАН.
По данным ЦИАН, снижение активности покупателей наблюдается на фоне общей тенденции к сокращению спроса на новостройки в южных регионах России.
В Крыму количество сделок с первичным жильем за девять месяцев 2026 года уменьшилось на 34,2% в годовом выражении, до 4,8 тыс. лотов, следует из данных bnMAP.pro.
Существенное падение спроса зафиксировано и в отдельных городах юга страны. В Сочи число сделок сократилось на 38,4%, до 565 квартир, в Туапсе — на 30,6%, до 394 лотов. В Краснодаре объем продаж новостроек уменьшился на 11%, до 11,9 тыс. сделок.
Директор по консалтингу и развитию Key Capital Эвелина Ишметова связывает снижение спроса с участившимися атаками беспилотников, временным закрытием аэропортов и задержками авиарейсов. По мнению эксперта, эти факторы особенно влияют на южные регионы, где значительную часть покупателей новостроек составляют жители других городов, приобретающие жилье для сезонного проживания.
Главный аналитик ЦИАН Алексей Попов объясняет сокращение продаж в Краснодарском крае уменьшением миграционного притока на фоне геополитической напряженности и высоких цен на недвижимость.
В городах Крыма динамика также остается преимущественно отрицательной. По данным bnMAP.pro, за девять месяцев 2026 года количество сделок в Алуште снизилось на 64,9%, до 421 квартиры, в Феодосии — на 41,4%, до 304 сделок, в Ялте — на 40,7%, до 593 лотов. В Севастополе показатель уменьшился на 7,9%, до 422 сделок.
Нашли ошибку? Выделите ее, нажмите СЮДА или CTRL+ENTER
