Как в Краснодаре обходят генплан? На месте жилого дома возник офисный центр
Очередное офисное здание на месте для индивидуальной жилой застройки появилось на въезде в Юбилейный микрорайон. Об этом 19 апреля сообщает 93.ru
Пользователи соцсетей обратили внимание на стеклянное офисное здание, построенное на перекрестке Алма-Атинской и Харьковской. Изданию удалось узнать, что бизнес-центр располагается на участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства.
Собственник здания перевёл сначала все помещения объекта в нежилые, а затем переоформил и всю постройку. Теперь стеклянный бизнес-центр сдают предпринимателям почти за миллион рублей в месяц.
Как оказалось, такие постройки вырастают в кубанской столице по давно отработанной схеме: застройщик возводит на земле дом, который по документам числится как жилой. Фактически же объект изначально строят с целью преобразовать его под коммерцию, но без парковки, необходимой энергомощности и пожарной безопасности. Затем начинается процедура перевода помещений в нежилые, спустя время и весь дом становится «непригодным» для жилья.
Здание на указанном перекрестке стоит на частной земле и само находится в частной собственности. Перед тем, как перейти из разряда жилого в нежилое, собственник постройки переоформил вид разрешенного использования на категорию «Бытовое обслуживание», а уже потом предоставил в МФЦ необходимые документы для обращения в администрацию и перевёл помещения из одного статуса в другой. Издание отмечает, что согласие на перевод дала межведомственная комиссия по использованию жилищного фонда еще в декабре 2021 года.
Нашли ошибку? Выделите ее, нажмите СЮДА или CTRL+ENTER
