Суд отказал застройщику «Горизонт» в расторжении 886 договоров с дольщиками Сочи
Кассация признала законными права дольщиков
Кассационный суд отказал компании «Альбатрос» в возврате активов 886 дольщиков «Горизонта». Об этом 9 июня сообщает Четвертый кассационный суд общей юрисдикции.
Четвёртый кассационный суд общей юрисдикции отклонил жалобу ООО «Союз поддержки морской пехоты и подразделений спецназначения «Альбатрос» на решения нижестоящих инстанций. Застройщик сочинского апарт-комплекса «Горизонт» пытался оспорить отказ в расторжении 886 договоров долевого участия (ДДУ), заключённых с его учредителем Анзором Пруидзе, который находится в розыске по делу о мошенничестве.
Суд установил, что недостроенный объект на улице Просвещения в Адлере был признан проблемным и передан для завершения другому застройщику. При этом компания «Альбатрос» взяла на себя обязательства по взаимодействию с новым подрядчиком и не выдвигала претензий.
Нижестоящие суды (Адлерский районный и Краснодарский краевой) отказали в иске, указав, что все договоры были заключены в письменной форме, их оплата и действительность подтверждены, а права дольщиков, включая права по переуступке (цессии), зарегистрированы в ЕГРН. Кроме того, было отмечено, что Пруидзе сохраняет полный контроль над компанией, что свидетельствует о попытке создания искусственного спора.
В кассационной жалобе застройщик ссылался на приговор суда, который якобы подтверждал отсутствие факта оплаты по договорам. Однако гражданская коллегия кассационного суда сочла эти доводы несостоятельными. Суд постановил, что уголовный приговор в отношении учредителя не отменяет гражданско-правовые обязательства застройщика перед добросовестными дольщиками. Судьи также подтвердили вывод о злоупотреблении правом со стороны истца, чья истинная цель — не восстановление справедливости, а возврат активов, уже переданных гражданам.
В итоге кассационный суд оставил решения нижестоящих инстанций без изменений.
Подпишитесь на новости Сочи в Telegram
Нашли ошибку? Выделите ее, нажмите СЮДА или CTRL+ENTER
