Кассационный суд подтвердил возврат земель «Буревестника» под Туапсе государству
Более 40 ответчиков пытались оспорить изъятие участков и снос построек
Четвертый кассационный суд оставил в силе решения по землям кооператива «Буревестник» возле Ольгинки. Участки должны вернуть Краснодарскому краю, а самовольные постройки — снести.
Четвертый кассационный суд общей юрисдикции рассмотрел жалобы более 40 ответчиков по делу о землях в районе поселка Ольгинка Туапсинского района. Спор касался истребования участков из чужого незаконного владения, признания расположенных на них объектов самовольными постройками и их сноса.
Как следует из пресс-релиза суда, первоначально земельный участок площадью 0,5 га был выделен под строительство гаражей и базы «Сургутспецжилстрой». Позднее земля перешла правопреемнику, была разделена на небольшие участки и продана частным лицам. Так появился потребительский кооператив «Буревестник».
В конце 2010-х годов муниципальные власти изменили вид разрешенного использования части территории на «строительство и эксплуатация коттеджа». После этого участки начали активно застраивать.
По данным Четвертого кассационного суда, спорные участки находятся в зоне санитарной охраны курортов Туапсинского района и пересекают земли лесного фонда. Суды пришли к выводу, что такие территории не могли передаваться в частную собственность для целей, не связанных с курортным лечением. Также было установлено, что строительство велось с отступлениями от градостроительных требований, которые создают угрозу безопасности.
Туапсинский районный суд постановил истребовать земельные участки у ответчиков. Построенные объекты были признаны самовольными, а их владельцев обязали снести здания в течение 30 дней после вступления решения в законную силу.
Апелляционная инстанция оставила это решение без изменений.
В кассационных жалобах ответчики просили отменить судебные акты. Они ссылались на нарушения процессуальных прав, оспаривали выводы о самовольности построек и результаты проведенной экспертизы. Кроме того, заявители указывали, что нижестоящие суды не разграничили положение разных собственников — тех, кто участвовал в первоначальном оформлении земли, и тех, кто получил участки позднее по наследству или в дар.
Однако кассационная коллегия не нашла оснований для отмены ранее принятых решений. В результате судебные акты об истребовании земель и сносе самовольных построек остались в силе.
Подпишитесь на нас в Telegram
Нашли ошибку? Выделите ее, нажмите СЮДА или CTRL+ENTER
