Стартовая стоимость квартир в Сочи увеличилась до 6 млн рублей
Порог входа остается высоким при стабильном спросе
Минимальный бюджет покупки жилья в Сочи достиг 6 млн рублей. Об этом 25 марта сообщает «Ъ-Сочи» со ссылкой на данные эксперта рынка недвижимости.
Минимальная стоимость недвижимости в Сочи в 2026 году составляет около 6 млн рублей. За эту сумму можно приобрести студию, в том числе в новостройке, сообщила генеральный директор агентства «Городской риэлторский центр» Юлия Усачева.
Несмотря на высокий порог входа, спрос на рынке сохраняется. В начале 2026 года он демонстрирует устойчивость, а на вторичном рынке отмечается оживление. Быстрее всего продаются готовые квартиры с ремонтом, особенно однокомнатные.
Цены продолжают расти умеренно. Если летом 2025 года однокомнатные квартиры в ряде районов стоили около 7 млн рублей, то сейчас аналогичные предложения приближаются к 8 млн рублей. Существенного скачка цен в 2026 году не ожидается, при этом динамика будет зависеть от решений по ключевой ставке.
Структура спроса изменилась: весной 2026 года увеличилось число покупателей, приобретающих жилье для личного проживания. Инвесторы чаще выбирают строящиеся проекты, коммерческую недвижимость и гостиничные комплексы.
Массового перетока спроса в зарубежную недвижимость не фиксируется: доля таких запросов составляет около 3–5%. Сочи сохраняет привлекательность благодаря развитой инфраструктуре, инвестициям и прозрачности рынка. Ключевыми факторами выбора остаются локация, состояние объекта и готовность к проживанию.
Нашли ошибку? Выделите ее, нажмите СЮДА или CTRL+ENTER
