Фото: Утренний Юг

Землю на 2 млрд рублей могут вернуть потерпевшим краснодарцам

14:38

26 августа 2025

Сделка по передаче 103 га земли носила признаки мошенничества

Прокуратура Краснодарского края подала иск в суд с требованием изъять и вернуть в муниципальную собственность земельный массив площадью 103 гектара в пойме реки Кубань. Об этом 23 августа сообщает издание «Коммерсантъ Краснодар».

Участок рядом с парком 40-летия Победы, ранее принадлежавший совхозу «Краснодарский», в 2012 году оказался в собственности дачного некоммерческого товарищества (ДНТ) «Дружба». По версии прокуратуры, это произошло незаконно.

По данным ФСБ РФ (документы находятся в распоряжении издания) товарищество «Дружба» было образовано путем преступного сговора и фальсификации документов, представленных в суде. Также следствие установило, что земля, которой завладела «Дружба», ранее находилась на правах бессрочного пользования у членов товариществ АО «Югтекс» и ККЦ «Автомобилист», которые никогда не осуществляли слияние в одно товарищество.

Прокуратура не требует сноса уже построенных домов, однако намеревается вернуть 103 га в собственность города. В том числе иск затрагивает интересы компании «Просервис», которая приобрела 77,7 га этих земель. На этих участках АСК (входит в AVA Group) планирует построить коттеджный поселок «Изумрудный остров». Прокуратура считает «Просервис» «мнимым собственником».

По словам юристов, шансы ответчиков на победу в суде крайне низки. При этом специалисты отмечают, что иск имеет антикоррупционный характер, а по таким делам суд может не применять во внимание срок исковой давности.

«Позиция прокуратуры выглядит как минимум подозрительно. Мошенники отобрали наши земли и снесли постройки на участках в 2014 году. Новые приобретатели не могли не знать, кому раньше принадлежала эта земля. Похоже, участки хотят вернуть в собственность города, а потом оформить новые кадастровые номера в Росреестре, и так узаконить украденную собственность. Нам кажется, это шевеление происходит не случайно. Сейчас у органов возникли предметные вопросы и к судье, признавшей права жуликов на землю, и к чиновникам, оформившим участки на основе судебного решения. Вся схема мошенников сыпется, и в этот момент подключается прокуратура, которая ранее блокировала попытки Следственного комитета навести порядок», - рассказал один из потерпевших

Компания AVA Group также намерена отстаивать свои права в суде, заявляя, что приобрела актив уже после урегулирования всех предыдущих споров и считала сделку чистой. Строительство проекта «Изумрудный остров» в данный момент приостановлено по инициативе администрации города для проведения противопаводковых мероприятий.