Сириус стал приграничной зоной, где иностранцам запрещено владеть землей
Они смогут на федеральной территории лишь арендовать участки
Путин подписал указ о запрете иностранцам владеть земельными участками в Сириусе. Документ размещен 27 июля на портале официального опубликования правовых актов.
Президент России Владимир Путин подписал указ, согласно которому федеральная территория «Сириус» включена в перечень приграничных зон, где иностранным гражданам, лицам без гражданства и зарубежным компаниям запрещено владеть земельными участками на праве собственности. Документ вступил в силу со дня его официального опубликования.
Ограничение регулируется статьей 15 Земельного кодекса РФ. Согласно ей, глава государства определяет список приграничных территорий, земля на которых должна принадлежать исключительно российским резидентам.
Запрет касается иностранных физических лиц, лиц без гражданства (апатридов), а также иностранных компаний и организаций. Они больше не могут приобретать новые участки. Если у зарубежных собственников уже есть земля в «Сириусе», закон обязывает их произвести отчуждение (продать или переоформить имущество на граждан РФ).
Запрет распространяется исключительно на право собственности. Иностранные граждане и бизнес сохраняют законную возможность арендовать земельные участки на этой территории.
Ранее зарубежные девелоперы и частные инвесторы проявляли высокий интерес к прибрежным территориям Имеретинской низменности для строительства отелей и коммерческих объектов. По оценкам экспертов недвижимости, новые правила приведут к пересмотру стратегий крупных застройщиков, ориентированных на внешних клиентов, однако внутренний российский спрос останется доминирующим и удержит рынок от падения.
Нашли ошибку? Выделите ее, нажмите СЮДА или CTRL+ENTER
