С начала года спрос на покупку апарт-отелей в Анапе снизился на 16%
В 2025 году зарегистрировано 1,3 тыс. договоров долевого участия
В текущем году в Анапе зафиксировано снижение спроса на приобретение апарт-отелей на 16%. Об этом сообщает «Ъ-Кубань» 16 октября.
По данным консалтинговой компании MACON, за первые девять месяцев 2025 года в Анапе зарегистрировано около 1,3 тыс. договоров долевого участия в строящихся объектах. Это на 1% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Структура продаж претерпела изменения: количество сделок с квартирами выросло на треть и составило 40% от общего объема, тогда как спрос на апарт-отели снизился на 16%.
В Темрюкском районе наблюдается значительно более низкая активность как застройщиков, так и покупателей. Здесь реализуется три проекта, два из которых представляют собой апарт-отели. Зарегистрированные сделки сократились вдвое по сравнению с 2024 годом, а в сегменте апарт-отелей снижение составило 60%.
Ольга Змиевская, директор по исследованиям MACON, отметила, что на динамику рынка в 2025 году повлияли главным образом негативные факторы. Среди них — высокий уровень ипотечных ставок, усиление конкуренции со стороны крымского побережья и снижение туристического потока в Анапе после разлива мазута. Эти факторы негативно сказались на инвестиционном спросе.
Аналитики связывают рост продаж квартир в Анапе с выходом на рынок новых проектов, что стало возможным после смягчения ограничений на строительство. Однако общий уровень спроса, по оценкам экспертов, остается значительно ниже показателей 2018–2019 годов.
Согласно прогнозу MACON, в ближайшем будущем возможно постепенное восстановление рынка. Это будет происходить по мере стабилизации ипотечных ставок, ввода новых жилых комплексов и устранения последствий экологического инцидента.
Оперативные новости Краснодарского края – в telegram-канале «Утреннего Юга». Подпишитесь!
Нашли ошибку? Выделите ее, нажмите СЮДА или CTRL+ENTER
