Краснодар стал лидером по нераспроданным новостройкам
61% жилья со сроком сдачи в 2025 году остается без покупателей
Краснодар возглавил антирейтинг городов по доле нераспроданных новостроек. Об этом сообщает «РБК Краснодар» со ссылкой на агентство «Движение.ру».
Доля нераспроданного жилья в новостройках Краснодара, которые планируется ввести в эксплуатацию до конца 2025 года, составила 61%. Это на 26 процентных пунктов больше, чем годом ранее. По этому показателю кубанская столица заняла первое место среди городов-миллионников.
Вторую строчку антирейтинга занял Красноярск, где не реализовано 48% жилья (+13 п.п. за год). Третье место у Самары — 47% (+14 п.п.). Наиболее благоприятная ситуация со спросом зафиксирована в Екатеринбурге (20%), Москве (19%) и Нижнем Новгороде (18%).
В целом по России девелоперы не продали 5,6 млн кв. м жилья, или 37% от общего объема новостроек со сроком сдачи в 2025 году. Это максимальное значение за последние годы: в 2020 году показатель составлял 18%, в 2024 году — 33%.
Аналитики отмечают, что высокий объем нераспроданных площадей усиливает финансовую нагрузку на застройщиков. После ввода домов в эксплуатацию продажи по льготным ипотечным программам будут ограничены, а рыночные ставки остаются высокими. При этом для покупателей такая ситуация может означать появление более выгодных условий на финальных этапах строительства.
Нашли ошибку? Выделите ее, нажмите СЮДА или CTRL+ENTER
