Кассационный суд подтвердил законность сноса самостроя в Абрау-Дюрсо
Постройки возведены на землях бывшей базы отдыха «Строитель»
Четвёртый кассационный суд признал законным снос самовольных построек на землях бывшей базы отдыха «Строитель» в Абрау-Дюрсо. Об этом 19 мая сообщила пресс-служба суда.
Четвёртый кассационный суд общей юрисдикции рассмотрел жалобу по делу об освобождении самовольно занятого участка, принадлежащего Краснодарскому краю. С 1986 года участок площадью 5 гектаров использовался как база отдыха «Строитель», которая принадлежала новороссийскому заводу «Стройдеталь».
В 1992 году участок перешёл в собственность Краснодарского края, а позже свыше 3 гектаров из этих земель были оформлены в долевую собственность физических лиц.
В 2019 году краевой департамент имущественных отношений потребовал признать сделку купли-продажи недействительной, прекратить право собственности и снести незаконно возведённые постройки. Суды первой и апелляционной инстанций отказали в иске, однако кассация отменила их решения и вернула дело на новое рассмотрение.
При повторном рассмотрении выяснилось, что вместо небольших домиков на участке появились одно- и трёхэтажные дома, террасы, павильоны и другие объекты. Суд обязал ответчиков освободить землю и выплачивать неустойку за каждый день просрочки. Ответчики утверждали, что не строили спорные объекты, а приобрели их уже готовыми.
Кассационная коллегия оставила решение в силе, отметив, что собственник не давал разрешения на строительство, объекты возведены с нарушением закона и не являются капитальными строениями. Их регистрация мешает владельцу распоряжаться участком.
Нашли ошибку? Выделите ее, нажмите СЮДА или CTRL+ENTER
