Мэр Краснодара Евгений Первышов поставил точку в вопросе так называемого «замка» в парке 30-летия Победы. Он перешел в муниципальную собственность, а в будущем станет центром детского дополнительного образования. «Утренний Юг» сделал запрос в администрацию города и узнал, что заслуга перехода земли и недостроенного «замка» принадлежит суду, а не мэрии.

2 июня мэр Краснодара Евгений Первышов рассказал о планах сделать в «замке» в парке 30-летия Победы или, как говорят, на Затоне большой центр детского творчества. Он будет муниципальным. В нем бесплатно смогут заниматься дети разных возрастов.

Глава города добавил, что «замок» требует ремонта. При поддержке региона планируется также благоустроить и парк 30-летия Победы. Планы Первышов не озвучивал, ограничившись формулировкой «в короткие сроки».

3 июня Евгений Первышов лично приехал на Затон посмотреть «замок». Во время визита он сообщил, что в вопросе принадлежности здания можно поставить точку. Оно перешло в муниципальную собственность.

Мэр уточнил, что предстоит решить вопрос реконструкции «замка». Его возвели и бросили. Около 10 лет здание просто стояло незащищенное. В ближайшее время необходимо провести экспертизу и решить, каким образом его необходимо приводить в порядок.

 Напомним, в конце прошлого года на одной из площадок по размещению бесплатных объявлений собственник «замка», якобы хотел получить за него порядка 500 млн рублей. Продавался участок площадью 9000 кв/м, два здания, предполагающие кафе, магазины, бассейны и вертолетную площадку.

Аналогичное объявление публиковалось еще в 2013 году. Собственник искал соинвестора, способного помочь достроить здание. В противном случае он готов был продать его за почти 300 млн рублей.

На ситуацию реагировал экс-мэр Краснодара, депутат Госдумы Владимир Евланов. Он утверждал, что за почти 500 млн рублей здание никто не купит. Его нужно передать в муниципальную собственность по минимальной цене. Это будет самым адекватным решением.

По сведениям Евланова, землю под «замком» взяли в аренду на девять лет. Планировалось, что здание станет развлекательным центром. После заморозки строительных работ арендатор оформил на участок земли право собственности.

Фото: пресс-служба администрации Краснодара

Депутат не уточнил, когда именно и кто взял землю в аренду. Однако, будучи мэром, он пытался вернуть участок в муниципальную собственность, но у него не получилось из-за отсутствия правовых механизмов.

«Утренний Юг» сделал запрос в администрацию Краснодара с просьбой ответить на вопросы о принадлежности здания, причинах остановки строительства, и о том, кто выдавал разрешение на его возведение.

Разрешение на строительство «замка» в 2009 году выдал департамент градостроительства и архитектуры, говорится в ответе ведомстве на запрос «Утреннего Юга». Кто именно, не уточняется. Заместителем директора парка 30-летия Победы в то время был Евгений Первышов, а директором – Игорь Коломийцев.

Разрешение получило ООО «Росинтерагросервис», занимавшееся на тот момент торговлей зерном. Введенное в 2010 году эмбарго на экспорт сельскохозяйственной продукции привело компанию к краху.

В 2013 году, когда на сайте объявлений появилось объявление о продаже недостроенного здания и поиске соинвестора, «Росинтерагросервис» признали несостоятельным. К 2017 году его долг составил более 9 млрд рублей. На донный момент компании не существует.

«Основанием для выдачи разрешения послужило положительное заключение госэкспертизы от 23 июля 2013 года», говорится в ответе мэрии.

В конце 2020 году владелец участка в парке 30-летия Победы и недостроенного «замка» ООО «Кубаньагроторг» обратилось в Первомайский районный суд Краснодара с требование к департаменту муниципальной собственности и городских земель администрации города разорвать договор аренды на землю и вернуть ее вместе со зданием в муниципальную собственность. Каким образом собственником прав на землю и недостроенное здание оказался «Кубаньагроторг», в мэрии не уточнили.

Согласно документу, суд признал незаконным отказ в требовании «Кубаньагроторг» вернуть в муниципальную собственность землю и недостроенное здание и компенсировать стоимость имущества.

 В ответе ведомства говорится, что решение суда, вступившее в законную силу, обязательно для исполнения органами власти и местного самоуправления.

Депутат Гордумы Александр Сафронов в разговоре с «Утренним Югом» сказал, что важно получить информацию о том, как эта земля попала в частные руки. Ее предоставили в пользование, или ею изначально кто-то владел, хотя земля находится в городском парке. По логике, рассказал он, она принадлежала муниципалитету, а потом оказалось у кого-то в собственности.

- Аналогичная ситуация, - напомнил Сафронов, - произошла в Чистяковской роще, где вдоль улице 40-летия Победы появились два многоэтажных дома.

 Депутат также заинтересовался состоянием здания и возможностью достроить его. По его мнению, мэр анонсировал такую вероятность, но экспертиза может дать отрицательный ответ, поскольку бетонная коробка простояла около 10 лет.

Нашли ошибку? Выделите ее, нажмите СЮДА или CTRL+ENTER