«Сегодняшние 15% годовых – это данность»: эксперт объяснил, почему упал спрос на льготную ипотеку на Кубани
"www.istockphoto.com/ru / Credit: gopixa"
«Сегодняшние 15% годовых – это данность»: эксперт объяснил, почему упал спрос на льготную ипотеку на Кубани

Доктор экономических наук Александр Полиди назвал причины снижения спроса на льготную ипотеку среди кубанцев. Об этом 9 февраля сообщает «Комсомольская правда - Кубань».

История вопроса
События, предшествующие этой новости
12
/
ноября
«Скоро денег будет хватать только на землянки»: стоимость жилья в новостройках Краснодара за год подскочила почти на 30%
Общество
20:01
07
/
февраля
«Вакханалия на рынке недвижимости!» Эксперты рассказали, что будет со стоимостью жилья в Краснодаре
Экономика
13:11

Напомним, что спрос на льготную ипотеку на Кубани за январь снизился на 16,6% по равнению с аналогичным периодом 2023-го года. Доктор экономических наук Александр Полиди объясняет это тем, что происходит ужесточение денежно-кредитной политики Центрального банка (здесь и далее - ЦБ). Только за прошедший год ключевая ставка увеличилась с 7,5% до 16% годовых. Это «не могло не повлиять» на ипотечное кредитование. 

Большая доля жилья на первичном рынке недвижимости Краснодарского края покупается благодаря ипотечным кредитам. 

«Естественно, удорожание кредитов – это фактически отрезание той части, которая покупает недвижимость на пределе своих финансовых возможностей от этого рынка. Поэтому это ожидаемое явление», - объясняет Александр Полиди

При этом эксперт отмечает, что инфляция в России «имеет структурный характер» и возникает вследствие того, что растут зарплаты. Именно для того, чтобы погасить её и привести  к 4-4,5% годовых, «применяются такие меры». 

«<...> Снижение количества выданных ипотечных кредитов, а, соответственно, и покупок на первичном рынке недвижимости - это есть прямое осознанное следствие денежно-кредитной политики ЦБ», - говорит Александр Полиди

При этом он отмечает, что спрос на жильё в Краснодаре падать не будет вследствие его «выгодного экономико-географического положения и уникального для России климата».

По оценке Полиди, инфляция в текущем году «не вернётся на уровень таргета 4-4,5% годовых». 

«Только к середине этого года мы увидим что-то подобное, напоминающее инфляционный тренд к снижению, к стабилизации, к повышению», - считает он



Обсудить новость можно на канале «Утреннего Юга» в Дзен: Подписывайтесь и высказывайте всё, что думаете!


Призыв на УтЮг





Нашли ошибку? Выделите ее, нажмите СЮДА или CTRL+ENTER

Читайте также

«Чиста небесная лазурь, теплей и ярче солнце стало»: 26 февраля Кубань будет радовать солнцем  и отсутствием осадков
«Чиста небесная лазурь, теплей и ярче солнце стало»: 26 февраля Кубань будет радовать солнцем и отсутствием осадков
Богодистову ни Путин, ни Бастрыкин, ни Кондратьев не указ. В Геленджике чиновники «кошмарят» семью с двумя детьми и незаконно лишают права собственности
Богодистову ни Путин, ни Бастрыкин, ни Кондратьев не указ. В Геленджике чиновники «кошмарят» семью с двумя детьми и незаконно лишают права собственности
В Московской области в День защитника Отечества детей мигрантов наградили грамотами - они успешно изучают Коран
В Московской области в День защитника Отечества детей мигрантов наградили грамотами - они успешно изучают Коран
Больная фантазия: в парке Галицкого краснодарец обнаружил изображения мужских половых клеток и возбудился
Больная фантазия: в парке Галицкого краснодарец обнаружил изображения мужских половых клеток и возбудился
«Спи спокойно, дед!» Умер ещё один активный борец против мусорного полигона в кубанской станице Полтавской
«Спи спокойно, дед!» Умер ещё один активный борец против мусорного полигона в кубанской станице Полтавской
«Бастрыкин, помоги!» Жители посёлка под Краснодаром устали жить без дорог и света: местные власти их жалобы игнорируют, надежда только на Следком
«Бастрыкин, помоги!» Жители посёлка под Краснодаром устали жить без дорог и света: местные власти их жалобы игнорируют, надежда только на Следком