«Жителей не выселят из домов, а леопардов из леса?» ФСБ и Минтранс не одобрили скандальный проект генплана Сочи

  Депутат сообщил, что заключение Министерства экономического развития РФ о несогласии с проектом Генерального плана городского округа города-курорта Сочи было подписано 17 ноября 2023 года заместителем министра Сергеем Назаровым. Причиной стало то, что проект Генплана не одобрили в ФСБ и Минтрансе. Были лишь согласованы замечания госкорпорации «Росатом», МВД, а также Минприроды.

На этом фоне к депутату Госдумы Константину Затулину обратились представители общественного учреждения «Градостроительный Совет города-курорта Сочи» и Общественного Гражданского движения «За Сочи!».

Они обратили внимание на некоторые пробелы в сводном заключении министерства. Прежде всего, до сих пор не принята и не доведена до общественности «Стратегия социально-экономического развития города Сочи до 2035 года», без которой принятие Генерального плана Сочи выглядит преждевременным и странным. Общественники сравнили это несоответствие с телегой, которая бежит впереди лошади.

Логичнее было бы вначале рассмотреть и утвердить Стратегию, а потом, на ее основе, Генеральный план.

Обратили общественники внимание на пассивность Рослесхоза по отношению к претензиям Минприроды. Например, одной из основных проблем является путаница с границами Сочинского Национального парка и ошибки и злоупотребления с предоставлением или использованием сочинских земель, подавляющая часть которых в Сочи относится к федеральной собственности.

Кроме того, общественники выразили недоумение, что Минэнерго России, МЧС России, Федеральная служба охраны Российской Федерации и Служба внешней разведки России, а также Минздрав не представили своих заключений на проект.

Администрация Сочи оперативно отреагировала на заключение, и уже 21 ноября 2023 года было опубликовано подписанное и.о. главы города Бурлевым постановление «О создании согласительной комиссии и определении порядка ее работы при согласовании проекта документа территориального планирования муниципального образования городской округ город-курорт Сочи».

Но в состав комиссии не вошли депутаты Городского собрания, представители общественности города, сам  Константин Затулин

Отметим, генплан Сочи уже обрастал скандалами. Они касались незаконного включения в новый генплан города-курорта авто- и железных дорог через Кавказский заповедник и Сочинский национальный парк.

Речь идет об автодороге Красная Поляна — Гузерипль и о железнодорожных ветках Адлер — Черкесск и Кривенковская — Адлер. Две первые магистрали хотят проложить по территории Кавказского заповедника, последнюю — по заповедной зоне Сочинского нацпарка.

Между тем Кавказский заповедник имеет огромное значение для поддержания экологического баланса и сохранения биологического и ландшафтного разнообразия региона. Строительство дорог на территории заповедника не только противоречит нормам федеральных законов, но и неизбежно приведет к фрагментации мест обитания леопарда и других объектов фауны и флоры, занесенных в Красную книгу Российской Федерации и Краснодарского края.

«Утренний Юг» ранее писал, что местные жители недовольны тем, что будет выделена 500-метровая прибрежная зона, которая протянется от моря вглубь города и внутри которой будут утверждены новые правила землепользования и застройки. Так, будут изменены категории земель: из жилой они перейдут в статус курортной зоны, деловой застройки.

Также люди не согласны с тем, что на территории города-курорта Адлера планируется строительство нескольких марин для яхт. Для этого будут возведены так называемые насыпные острова,  которые, во-первых, сократят территорию пляжа, а во-вторых, повлияют на экологическую обстановку.