На Кубани доход от купленной квартиры один из самых низких в РФ
Краснодарский край стал 60-тым в России по доходности инвестиций в недвижимость за 2019-2021 годы. Об этом 25 апреля стало известно из исследования «РИА Новостей».
Как стало известно, при расчетах использовалась цена стандартной однокомнатной квартиры площадью 35 кв. метров. Доходность считалась в среднем с 2019 по 2021 годы от момента прироста стоимости квартиры и сдачи ее в аренду. В расчетах учли выплаты НДФЛ, ЖКУ, за капремонт и налогов на имущество физических лиц. Доходность высчитывали за вычетом потребительской инфляции.
Жилая недвижимость на Кубани в 2019-2021 годы могла принести 6,8% годовых при учёте сдачи её в аренду. Без сдачи в аренду доходность составила 1,6%.
Такой показатель принёс Краснодарскому краю попадание в список регионов, где зафиксирована низкая доходность инвестиций в жилье. Последние строчки занимают Севастополь и Оренбургская область. Там чистая доходность инвестиций в недвижимость за то же время составила 0,5% и 0,6%. В этих двух регионах доходность недвижимости стала чуть выше, чем потребительская инфляция.
Первые места заняли Бурятия и Магаданская область с показателями 18,3% годовых. По данным исследования, резкий рост процентных ставок в этом году может повлиять на дальнейший рост цен на недвижимость. Чистая доходность недвижимости может быть отрицательной из-за существенного роста инфляции.
Нашли ошибку? Выделите ее, нажмите СЮДА или CTRL+ENTER
