Эксперт назвал тип жилья, который может подешеветь в Сочи в 2022 году
Загородная недвижимость в Сочи может снизиться в цене из-за большого объёма предложения. В сегменте новостроек подобной тенденции не ожидается. Об этом 28 февраля рассказала генеральный директор агентства недвижимости «Городской риэлторский центр» Юлия Усачёва.
Отмечается, что в январе текущего года покупательский спрос на недвижимость города-курорта увеличился на 20,18% относительно декабря 2021 года. Однако несмотря на этот рост количество запросов значительно ниже, чем в январе 2021 года. Так, их количество в начале 2022 года оказалось на 37,04% ниже, чем в начале прошлого года.
Рост спроса в январе нового года по сравнению с последним месяцем предыдущего года является устойчивым трендом. Подобная динамика отмечалась в январе 2020 и в январе 2021 года. Тогда количество запросов увеличилось на 28 и 45% соответственно.
По словам эксперта рынка недвижимости, прежде всего людей сейчас интересуют недорогие объекты. Например, квартиры стоимостью от 5 миллионов рублей и дома стоимостью от 15 миллионов.
Гендиректор агентства добавила, что в последнее время трендом стала реконструкция старых санаториев, гостиниц, пансионатов в современные апарт-комплексы или отели. Сейчас большинство наиболее перспективных подобных объектов либо уже обновлены, либо уже в процессе.
По оценке экспертов, на данный момент реконструированы уже 80% санаториев. Так, новые объекты появились в Лазаревском микрорайоне.
Специалист заявила, что в сегменте загородной недвижимости из-за большого объёма предложения может наступить стагнация цен, а в некоторых случаях даже их падение. В сегменте новостроек снижения цен точно не будет.
Ранее УТЮГ писал о том, что стало на Кубани с ценами на недвижимость во время военных действий на Украине.
Нашли ошибку? Выделите ее, нажмите СЮДА или CTRL+ENTER
