За год ипотека рухнула почти вдвое на Кубани
При этом объем выдачи ипотеки увеличился почти на треть
В марте 2025 года объем выдачи ипотечных кредитов на Кубани составил 10,6 млрд рублей, что на 41,8% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года (18,2 млрд рублей). Об этом 5 мая сообщает издание «Акценты».
Краснодарский край продолжает занимать четвертое место среди российских регионов по объему ипотечного кредитования, уступая лишь Москве, Московской области и Санкт-Петербургу. В целом по России в марте наблюдалось умеренное повышение активности на рынке ипотеки: кредитные организации выдали 57,8 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 257,1 млрд рублей, однако годовые показатели продолжают снижаться.
По данным экспертов, Краснодарский край занимает пятое место по величине ипотечного портфеля, который составил 869,4 млрд рублей. В то же время объем выдачи ипотечных кредитов по договорам долевого участия в марте сократился на 30,3% и составил 6,9 млрд рублей. Средний размер ипотечного кредита в регионе достиг 4,72 млн рублей, что на 1,9% больше по сравнению с прошлым годом.
Эксперты связывают текущие тенденции на рынке ипотеки с политикой регулятора, направленной на охлаждение ипотечного рынка. Это приводит к снижению доступности кредитов для заемщиков с высоким уровнем долговой нагрузки. Однако заемщики с хорошими кредитными рейтингами могут рассчитывать на более крупные суммы кредитов. Для банков такая ситуация также выгодна, так как высокие процентные ставки позволяют компенсировать риски.
С завершением программ льготной ипотеки средний размер кредитов оставался стабильным, но в последние месяцы наблюдается его рост.
Нашли ошибку? Выделите ее, нажмите СЮДА или CTRL+ENTER
