Верховный суд отменил решения о застройке сельхозземель в Краснодарском крае
Собственник участка площадью 36 гектаров планировал разделить землю на 211 участков
Верховный суд России отменил решения трех судебных инстанций, которые позволяли исключить особо ценные сельскохозяйственные земли в Краснодарском крае из перечня охраняемых угодий для последующей жилой застройки. Об этом 22 июня сообщили в пресс-службе ведомства.
Верховный суд России отменил решения нижестоящих инстанций, которые позволяли исключить особо ценные сельскохозяйственные земли в Краснодарском крае из перечня охраняемых угодий и использовать их для жилой застройки.
Спор возник между индивидуальным предпринимателем Константином Мавриди и департаментом имущественных отношений Краснодарского края. Предприниматель приобрел земельный участок площадью 36 гектаров, относящийся к категории особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий.
Согласно действующему законодательству, такие земли находятся под особой охраной и не могут использоваться для иных целей.
В 2018 году участок был включен в границы населенного пункта, после чего собственник разделил территорию на 211 земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства и последующей продажи.
Для реализации проекта предприниматель обратился в краевой департамент имущественных отношений с просьбой исключить землю из перечня особо ценных сельхозугодий. После получения отказа он обратился в суд и добился положительных решений в трех инстанциях.
Однако Верховный суд поддержал позицию краевых властей. В ведомстве указали, что участок сохранил категорию земель сельскохозяйственного назначения, а действующий генеральный план относит территорию к землям за пределами населенных пунктов.
Судебная коллегия по экономическим спорам Верховного суда отметила, что дело затрагивает публичные интересы, поскольку связано с сохранением особо ценных сельскохозяйственных земель.
В Верховном суде подчеркнули, что такие угодья обладают особым правовым статусом, подлежат государственной охране и не могут использоваться под жилую застройку без предусмотренных законом оснований.
Решения нижестоящих судов были отменены, а спор рассмотрен в пользу департамента имущественных отношений Краснодарского края.
Нашли ошибку? Выделите ее, нажмите СЮДА или CTRL+ENTER
