Фото: пресс-служба администрации Краснодарского края

В России специальные счета обезопасят граждан при покупке жилья в новостройках

17:43

05 марта 2025

Эскроу-счета защитят заказчиков от обмана со стороны подрядчиков

Счёт гарантирует безопасность клиента при покупке недвижимости в строящемся здании. Об этом 5 марта сообщила пресс-служба администрации Краснодарского края.

В марте вступил в силу Федеральный закон «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу». Для реализации механизма создана цифровая платформа строим.дом.рф.

Эскроу-счет – это специальный банковский счет для расчетов между покупателем и застройщиком. Деньги хранятся до завершения строительства и регистрации права собственности. Если застройщик не выполняет условия или банкротится, деньги возвращаются покупателю.

По словам вице-губернатора Краснодарского края Александра Нестеренко, подрядные организации обязаны предоставлять информацию о деятельности на платформе строим.дом.рф, включая количество договоров и сроки. Статистические данные доступны для всех.

«Таким образом, граждане смогут более взвешенно подходить к выбору подрядчика для строительства дома», – отметил вице-губернатор Александр Нестеренко.

С 2024 года льготные ипотечные программы «Семейная ипотека» и «ИТ-ипотека» предусматривают использование эскроу-счетов для строительства индивидуальных домов. Счета также используются в долевом строительстве многоквартирных домов.