В Новороссийске накануне курортного сезона продают гостиницы и базу отдыха
Цены колеблются от 12 миллионов до миллиарда
В Новороссийске перед началом летнего сезона на продажу выставлено сразу несколько гостиниц и база отдыха. Об этом 19 мая пишет «Новороссийский рабочий».
В преддверии летнего сезона в Новороссийске наблюдается активная распродажа курортной недвижимости, что привлекает внимание как местных, так и потенциальных инвесторов. На рынке представлены различные предложения, от небольших объектов до крупных гостиничных комплексов.
Самое дорогое предложение – знаменитая трехзвездочная гостиница «Новороссийск» на улице Исаева. Ее площадь составляет 10 413,13 кв. метров, номерной фонд - 206 номеров на 321 койку, Цена - 1,1 млрд рублей. Открыта была в 1984 году. В сентябре 2025 года здание получило повреждения во время атаки ВСУ.
За здание на улице Советов площадью 690 кв. метров, построенное в 1950 году, просят 350 млн рублей. Здание требует серьезного ремонта, есть разрешение на реконструкцию под гостиницу.
Гостиница на улице Видова площадью 425 кв. метров, продается за 239 млн рублей. Пройдена классификация, функционирует официально.
Гостиницы в Восточном районе и Цемдолине внешне выглядят как большие частные дома, продаются за 40,5 млн и 26,8 млн рублей.
Также продается база отдыха в Широкой балке, которую позиционируют как гостиницу. Здание площадью 143.7 квадратных метров требует ремонта, там, нет газа и сетевой воды. Потенциальную гостиницу продают за 12,5 млн. рублей.
Эксперты рынка недвижимости и местные паблики связывают такую активность продаж с несколькими факторами. Во-первых, продажа готового бизнеса перед стартом высокого сезона позволяет собственникам показать максимальную ликвидность и текущую загруженность бронированиями. Во-вторых, с 1 января 2025 года в Новороссийске введен туристический налог, который постепенно увеличивает издержки отельеров. В-третьих, с 1 марта 2026 года вступили в силу жесткие правила бронирования для гостиниц и кемпингов, требующие от бизнеса адаптации и дополнительных затрат.
Все новости Новороссийска в Telegram
Нашли ошибку? Выделите ее, нажмите СЮДА или CTRL+ENTER
