В Геленджике противницу «антинародного» генплана лишают единственного жилья
Городской суд Геленджика 15 ноября вынес решение запретить собственнице жилья эксплуатировать его до тех пор, пока она не выполнит ряд требований по иску администрации города-курорта. Об этом «Утреннему Югу» стало известно 20 ноября из обращения в редакцию ответчицы Светланы Карасёвой и из решения суда.
На заборе одного из домов в селе Кабардинка, которое входит в состав муниципального образования «город-курорт Геленджик», появился баннер.
В этом доме проживает отчаявшаяся и уставшая от давления со стороны администрации города-курорта и суда Светлана Карасёва. Она известна горожанам как активная защитница их прав. Свою позицию Светлана Валентиновна проявила при обсуждении «антинародного» генерального плана «кубанского Монако», при проведении публичных слушаний по новым градостроительным документам курорта, как зампредседателя ТОС №5 она отстаивала интересы жильцов.
Видимо, теперь власти решили «наказать» слишком ретивую активистку. По крайней мере, так считает сама Светлана Валентиновна.
Чиновники и представители местной Фемиды требуют, чтобы она изменила вид разрешённого использования своего земельного участка с «индивидуального жилищного строительства» на «гостиничное обслуживание», а собственный жилой дом оформила как гостиницу. Таким образом, Карасёву и её сына толкают к тому, чтобы они лишились прописки и права проживать в доме, который перестанет быть признанным как жилой. Короче, у них остаётся один путь – бомжевать.
Если же Светлана Валентиновна этого не сделает, она будет ежемесячно платить в пользу «бедной» администрации по 30 000 рублей. И сейчас должна оплатить судебные расходы мэрии в 100 000 рублей. Такая сумма понадобилась для вынесения судебного вердикта.
В доме в 89 квадратов жилой площади, в бане с мансардой, в сарае с комнатами, которые семья сдаёт отдыхающим и этим, как большинство жителей приморских городов, зарабатывает на хлеб и на жизнь, чиновники разглядели апарт-отель. И подали иск в городской суд. Судья, естественно, поддержал городское начальство и выкатил своё циничное решение. Хотя независимая экспертиза подтвердила, что дом, построенный Карасёвой ,соответствует всем требованиям жилого дома, а не гостиницы.
Чтобы выполнить решение суда, Карасёвой надо привести свой жилой дом в соответствие с требованиями и техническими условиями, которые предъявляются к гостиницам, и зарегистрировать это во всех коммунальных службах. В общем, устроили чиновники бедной женщине такую жизнь, чтобы она раем не казалась.
Светлана Валентиновна, которая вместе с другими жителями приспособила своё жильё под отдых туристам, считает, что мэрия нарушает её права. Потому что её дом никак не может являться гостиницей. Это обычный гостевой дом - и по планировке, и по обслуживанию.
Кстати, в соответствии с Законопроектом № 409713-8 «О проведении эксперимента по предоставлению гостиничных услуг в гостевых домах», который депутаты обещали принять к концу этого года и в обсуждении которого Карасёва принимала самое активное участие при встречах с депутатом Госдумы о Краснодарского края Натальей Костенко, на этот счёт есть разъяснения. Гостевой дом находится на земельном участке с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства». Его можно строить на участках ИЖС.
Законопроект предусматривает, что с юридической точки зрения, гостевой дом ничем не отличается от обычного. Его не нужно как-то по-особенному оформлять и получать для него специальные разрешения, бюрократические процедуры здесь стандартные. Единственное, что предпринимательская деятельность в виде сдачи комнат в аренду подлежит налогообложению. Собственник при этом может работать как физическое лицо, оформлять ИП не обязательно.
Нашли ошибку? Выделите ее, нажмите СЮДА или CTRL+ENTER
