В Анапе с территории горбольницы выселяют частную клинику
Фото: Ъ-Кубань

В Анапе с территории горбольницы выселяют частную клинику

В Анапе управление имущественных отношений мэрии пытается расторгнуть договор аренды с диагностическим центром «АйКлиник» (ООО «Глобал Медик Групп-Анапа»), который  занимает двухэтажное нежилое здание на территории городской больницы. Компания просит Арбитражный суд Краснодарского края признать незаконным решение ответчика. Об этом 30 октября «Ъ-Кубань».

Борьба разворачивается за двухэтажное нежилое здание на территории ГБУЗ «Городская больница города Анапы». В нем расположен диагностический центр истца — «АйКлиник», который работает на территории больницы несколько лет.

В деле фигурируют два договора аренды: на помещения первого и второго этажей. Действие договора аренды на помещения первого этажа закончилось в марте 2024 года. Договор аренды на помещения второго этажа действителен до апреля 2026 года. Но, как отмечает издание, в июне-июле 2024 года арендодатель принял решение о расторжении договора и передаче помещений в безвозмездное пользование горбольнице.

В настоящее время Арбитражный суд приостановил действие приказа о расторжении договора аренды и запретил ограничивать арендатора в праве пользования помещением. Заседание по делу назначено на 9 декабря.

Юристы считают, что у клиники есть все шансы остаться в здании вопреки желанию администрации. Так, руководитель практики правового сопровождения предпринимательства МГКА «Бюро адвокатов «Де-юре»» Константин Ткаченко, на которого ссылается издание, отмечает, что самый главный вопрос в том, было ли управлению предоставлено право на досрочное расторжение договора аренды или же арендодатель пытается обосновать необходимость расторжения общественными интересами.

По мнению другого эксперта, партнёра юридической компании «Правый берег», директора института государственного права и национальной безопасности Байкальского государственного университета, Светланы Прасковой, возможно, в договор аренды было включено право арендодателя на односторонний отказ, которым он и воспользовался (ст. 450.1 ГК РФ). Тогда суть спора сведётся к доказыванию добросовестности поведения сторон: арендодатель будет доказывать разумность и обоснованность своих мотивов; арендатор - добросовестность исполнения им обязательств по договору и несоразмерность последствий для его деятельности в случае его досрочного расторжения.

Результат будет зависеть от того, на чью сторону встанет суд.

История вопроса
События, предшествующие этой новости
28
/
августа
На Кубани врач сделал мужчину импотентом, проведя операцию на половом органе
Общество
09:23
22
/
октября
В Сочи санаторий МВД во второй раз выиграл суд против администрации
Общество
20:04


Обсудить новость можно на канале «Утреннего Юга» в Дзен: Подписывайтесь и высказывайте всё, что думаете!


Призыв на УтЮг





Нашли ошибку? Выделите ее, нажмите СЮДА или CTRL+ENTER