Цены на жилье в новостройках Краснодара увеличились на 4% из-за инфляции
Инвестиционный спрос на недвижимость в регионе снизился примерно на четверть
Цены на квадратный метр в новостройках Краснодара увеличились на 4% в связи с инфляцией. Об этом сообщает «ТАСС» 27 августа.
Средняя стоимость квадратного метра в новостройках Краснодара на 2025 год достигла 157 тыс. рублей, увеличившись на 4% по сравнению с предыдущим годом. Рост цен обусловлен удорожанием строительных работ, изменением условий ипотечного кредитования и инфляционными процессами.
Владимир Кравченко, вице-президент по маркетингу корпорации «Девелопмент-Юг», отметил, что на первичном рынке недвижимости Краснодара наблюдается тенденция к росту цен. Средневзвешенная стоимость квадратного метра в жилых комплексах в 2025 году составила 157 тыс. рублей, что на 4% выше, чем в аналогичном периоде прошлого года. По его словам, увеличение стоимости связано с изменениями в условиях ипотечного кредитования, ростом себестоимости строительства и инфляционными процессами.
Кравченко также добавил, что высокая конкуренция и значительное предложение на рынке препятствуют резкому увеличению цен.
Между тем, инвестиционный интерес к недвижимости в Краснодарском крае снизился примерно на 25% из-за роста процентных ставок по банковским депозитам, которые стали более привлекательным и надежным вариантом для инвесторов.
В настоящее время в Краснодаре ведется строительство около 2,36 млн квадратных метров жилья, что соответствует более чем 45 тыс. квартирам. Краснодарский край занимает второе место в России и первое в Южном федеральном округе по объему введенного в эксплуатацию жилья. В 2024 году регион вошел в число лидеров по объему строительных работ, обеспечив 3,3% от общего объема по стране. Объем строительных работ в крае в прошлом году достиг 554,8 млрд рублей, что на 14,3% больше, чем в 2023 году, при этом за год было введено в эксплуатацию 32 704 жилых здания.
Оперативные новости Краснодарского края – в telegram-канале «Утреннего Юга». Подпишитесь!
Нашли ошибку? Выделите ее, нажмите СЮДА или CTRL+ENTER
