Разница в стоимости новостроек и вторичного жилья в Краснодаре достигла 53%
Показатель вырос на фоне снижения цен на вторичном рынке
Ценовой разрыв между новостройками и вторичным жильем в Краснодаре достиг 53%. Об этом 3 апреля сообщает «РИА Недвижимость».
В Краснодаре в феврале 2026 года разрыв цен между первичным и вторичным рынками жилья достиг 53,2%, увеличившись на 4,7 процентного пункта по сравнению с январем.
По данным исследования, в ряде крупных городов России также зафиксирован рост показателя. Наиболее заметное увеличение отмечено в Ростове-на-Дону (+8,3 п.п., до 39,2%), Казани (+8,2 п.п., до 28,6%) и Екатеринбурге (+6,7 п.п., до 23,1%). В то же время в Москве показатель снизился на 2,5 п.п., а в Санкт-Петербурге — на 1,2 п.п.
В среднем по городам-миллионникам ценовой разрыв достиг 30%. При этом медианная стоимость квадратного метра на вторичном рынке снизилась на 1,6% — до 157 тыс. руб., тогда как на первичном рынке выросла на 0,3% — до 205 тыс. руб.
Рост разрыва зафиксирован в 13 из 16 крупнейших городов. Эксперты отмечают, что вторичный рынок демонстрирует более быструю адаптацию, что может усилить конкуренцию с новостройками в городах с уже высоким уровнем ценового разрыва.
Нашли ошибку? Выделите ее, нажмите СЮДА или CTRL+ENTER
