Премиального жилья в Сочи стало больше на более чем 23% в 2025 году
Резко выросла доля премиальных объектов, что указывает на возможный перегрев рынка
По итогам девяти месяцев 2025 года доля объектов премиум-сегмента на рынке недвижимости Сочи достигла 23,1%. Об этом 24 ноября сообщает «Утренний ЮГ» со ссылкой на «ТАСС».
Согласно данным консалтинговой компании «Core.xp», доля премиум-жилья за девять месяцев 2025 года почти удвоилась по сравнению с прошлым годом, когда показатель составлял 12,3%.
Аналитики отмечают фундаментальные изменения в структуре спроса. В 2021 году 97,4% всех сделок приходилось на жилье комфорт-класса. К текущему периоду этот показатель снизился до 46,5%.
Одновременно с этим доля премиальных лотов в структуре продаж увеличилась с 0,2% до 23,3%. Доля бизнес-класса также выросла до 23,3%.
По мнению экспертов, рынок Сочи в настоящее время демонстрирует признаки перегрева. Средняя площадь приобретаемого жилья в премиум-сегменте составляет около 30 кв. м. Это говорит о том, что покупатели рассматривают местную недвижимость преимущественно как инвестиционный «гостиничный» актив, а не как классическое жилье для постоянного проживания.
Оперативные новости Краснодарского края – в telegram-канале «Утреннего Юга». Подпишитесь!
Нашли ошибку? Выделите ее, нажмите СЮДА или CTRL+ENTER
