Недвижимость в Анапе может подорожать на 5–10% в 2026 году
Открытие курортного сезона и восстановление спроса поддержат рынок жилья
Стоимость недвижимости в Анапе в 2026 году может вырасти на 5–10% на фоне заявлений о проведении курортного сезона и умеренного восстановления покупательской активности. Об этом 2 февраля сообщает «Деловая газета. Юг» со ссылкой на основателя девелопера Bravo Аркадия Погосяна.
По словам Погосяна, ключевым фактором стабилизации стало заявление властей о планах проведения курортного сезона, что снизило уровень неопределенности и улучшило ожидания инвесторов и покупателей.
Эксперт отметил, что восстановление спроса будет носить умеренный характер и, вероятнее всего, усилится во второй половине 2026 года. Наиболее заметный рост цен ожидается в сегменте ликвидных объектов с понятной инвестиционной моделью и высоким арендным потенциалом.
При этом дальнейшая динамика рынка во многом будет зависеть от макроэкономических условий. В частности, важную роль сыграют решения Банка России по ключевой ставке, а также доступность ипотечных программ.
Снижение доходности банковских депозитов, по словам Погосяна, уже повышает интерес инвесторов к недвижимости как альтернативному инструменту сохранения и приумножения капитала.
Курортная недвижимость рассматривается инвесторами как один из наиболее привлекательных активов, сочетающих потенциал роста стоимости и стабильный арендный доход. В случае дальнейшего смягчения денежно-кредитной политики возможно дополнительное увеличение инвестиционного спроса, однако его темпы будут зависеть от ипотечных ставок, общей экономической ситуации и реальных показателей туристического сезона.
Погосян также подчеркнул, что Анапа на протяжении многих лет сохраняет высокий уровень интереса со стороны покупателей. Это связано с природными условиями, развитием курортной инфраструктуры и реализацией крупных проектов, включая «Новую Анапу». Во втором полугодии 2025 года спрос на недвижимость в городе, по его оценке, оказался в 2–3 раза выше, чем в начале года, что подтверждает устойчивую инвестиционную привлекательность рынка.
Нашли ошибку? Выделите ее, нажмите СЮДА или CTRL+ENTER
