Мэрия Краснодара через суд вернула себе участок под автодромом «Белая стрела»
Краснодарская администрация вернула участок под автодромом «Белая стрела». Об этом 21 ноября сообщил «Коммерсант» со ссылкой на картотеку Верховного суда РФ.
Верховный суд РФ поставил точку в долгой судебной тяжбе по турбодрому «Белая стрела» между администрацией Краснодара и компанией ООО «Парусный».
Площадь спорной территории на улице Парусной в микрорайоне Гидростроителей составляет около 15,7 га. В 2008 году краевая администрация передала эту землю в аренду городской общественной организации «Федерация технических видов спорта» для размещения зданий и сооружений спортивного комплекса.
В 2012 году федерация взяла кредит у краснодарского застройщика ЗАО «Строй Интернейшнл» в размере 159 млн рублей, который не смогла вернуть. В 2014 году федерация передала ЗАО «Строй Интернейшнл» в счет долга права на участок, трассу и вспомогательное здание. Причём, как отмечали активисты, объём денежных средств, на основании которых земельный участок турбодрома «Белая стрела» поменял собственника, многократно уступал реальной стоимости этого участка и находящихся на нем объектов. В итоге по факту хищения участка автодрома было заведено уголовное дело в отношении неустановленных лиц.
В 2015 году федерация объявила себя банкротом, а застройщик представил в мэрию Краснодара проект жилого микрорайона на участке под автодромом.
В 2019 году мэрией было принято решение о том, что территория должна войти в единую функциональную зону — спортивно-рекреационного назначения. Был разработан проект изменений в генеральный план Краснодара. В 2022 году администрация города подала иск к ООО «Парусный» с требованием признать отсутствующим зарегистрированное право собственности на земельный участок на улице Парусной, 24. Но суд первой инстанции отказал городским властям в удовлетворении иска. Тогда администрация города решила подать апелляцию на это решение, но опять проиграла. Пятнадцатый апелляционный суд не удовлетворил жалобу мэрии на отказ в истребовании земли под турбодромом «Белая стрела» и оставил решение без изменения.
Верховный суд РФ пришел к выводу, что у компании нет разрешения на строительство жилья на этом участке, а значит, земля должна вернуться в распоряжение городской администрации. К тому же избранный ООО «Парусный» вид разрешенного использования земли не соответствует ПЗЗ Краснодара.
Верховный суд РФ отказал ООО «Парусный» в передаче кассационной жалобы на решения нижестоящих инстанций, которые обязали компанию вернуть мэрии Краснодара участок, выделенный под автодром «Белая стрела».
Нашли ошибку? Выделите ее, нажмите СЮДА или CTRL+ENTER
