Курортная недвижимость в Анапе подорожала на 18% за год
Цены на квадратный метр превысили 600 тыс. рублей в некоторых проектах
при этом в отдельных объектах цена квадратного метра превысила 600 тыс. рублей. Об этом 26 января сообщает ТАСС.
По данным совместного исследования аналитиков компании «Домос» и курорта «Лучи», стоимость курортной недвижимости в Анапе по итогам 2025 года увеличилась на 18%. Рост цен варьировался от 3 до 30% в зависимости от концепции объекта, его локации, уникальных характеристик и востребованности.
Так, типовой гостиничный номер площадью 30 кв. м подорожал с 13,9 млн рублей до 17,2 млн рублей, а более дорогой лот площадью 36,5 кв. м прибавил 5,4 млн рублей, достигнув 24,2 млн. В некоторых объектах стоимость одного квадратного метра превысила 600 тыс. рублей.
Эксперты отмечают, что рост цен произошел на фоне снижения спроса на жилье в новостройках на 11%. В сегменте гостиничной недвижимости коррекция составила 3–5%. Замгендиректора курорта «Лучи» Ольга Нарт подчеркнула, что в этом сегменте важны долгосрочная модель доходности и концепция проекта, а не краткосрочная конъюнктура.
Также исследование показало, что льготные ипотечные программы оказывают минимальное влияние на рынок: лишь 7% сделок прошло с их использованием, при этом более половины покупателей воспользовались рассрочкой.
Структура спроса указывает на инвестиционный характер приобретений: 45% сделок совершили жители Москвы и области, 25% — Санкт-Петербурга и Ленинградской области, 20% — клиенты из других регионов России, и только 10% — жители Краснодарского края.
Эксперты прогнозируют, что в 2026 году рост цен на курортную недвижимость в Анапе может составить 20–25%, продолжая тенденцию удорожания на юге России.
Нашли ошибку? Выделите ее, нажмите СЮДА или CTRL+ENTER
