Фото: РИА Новости / Алексей Даничев

Конституционный суд РФ проверит конституционность изъятия земель нацпарка в Сочи

15:39

02 декабря 2024

Конституционный суд России рассмотрит дело о проверке конституционности ряда статей Гражданского кодекса РФ и части федерального закона «О государственной недвижимости»; речь идёт о деле СНТ «Меркурий» в Сочи и выводе земель из оборота Сочинского нацпарка. Об этом 2 декабря сообщила пресс-служба Верховного суда, сообщает РБК Кубань.

Суд заинтересовался статьями 12, 209 и 304 ГК РФ, а также частью 5 статьи 1 ФЗ «О государственной недвижимости».

С 2006 года под руководством Дмитрия Просветова в крае действует ОПГ, которая использовала схемы с поддельными документами и номинальные собственниками, чтобы легализовать захваченную землю нацпарка. Участки позже перепродавались для коммерческой застройки.

Конституционный суд также принимал жалобы от лиц, аффилированных с ОПГ, на изъятия земельных участков.

Суд сообщает, что согласно позиции заявителей, оспариваемые законоположения противоречат статьям 8 (часть 2), 18, 19 (часть 1), 35, 36 (части 1 и 2), 40 (части 1 и 2), 45 (часть 1), 55 (части 2 и 3) и 75.1 конституции.

Другая группа оспаривает положения статьи 209 ГК РФ и части 5 статьи 1 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Они считают, что данные нормы позволяют судам не рассматривать ряд важных моментов, включая регистрацию права собственности.

Другие заявляют, что статьи 304 ГУ РФ не предусматривают гарантий для добросовестных собственников или владельцев участков при предъявлении к ним требований о признании права отсутствующим.

Ещё один заявитель пытается оспорить статью 12 ГК РФ, которая позволяет судам произвольно использовать иск о признании права отсутствующим.

По словам руководителя Центра Конституционного правосудия Ивана Брикульского, часть заявителей являются членами СНТ «Меркурий», которые получили права на земельные участки из права пожизненного наследуемого владения. Другие заявители не относятся к СНТ, они купили права собственности на землю на иных основаниях.