Несмотря на то, что у земельного участка под объектом имеется абсолютно другое целевое назначение, а такое близкое «соседство» с жилыми домами прямо запрещено законом, сервис по мытью машин успешно функционирует в кубанской столице уже больше года. Об этом «Утреннему Югу» 9 сентября рассказал Александр Малтабар, семья которого больше других пострадала от деятельности незаконного «предприятия».

Житель Краснодара Александр Малтабар уже больше года пытается отстоять спокойную жизнь для себя и своей семьи у «предпринимателя в законе», который построил роботизированную автомойку прямо под окнами жилого дома. Несмотря на явные нарушения, сопровождающие деятельность бизнеса, добиваться его закрытия правоохранительные и надзорные органы пока не спешат. Тем временем предприниматель пытается узаконить свой нелегально организованный бизнес, что называется, задним числом – а уже пострадавшие от него люди надеются, что переломить ситуацию поможет хотя бы огласка.

История соседских разбирательств началась ещё в прошлом году. На земельном участке по адресу улица Красных Партизан, 349, который долгое время просто пустовал и вот обрёл нового владельца – Б.Е.Гоголева, вдруг начались бурные строительные работы. Но позже на месте вырос не очередной частный дом или магазин, а современная роботизированная автомойка, владельцем которой по документам числится индивидуальный предприниматель Е.Ю.Воропаев.

С появлением такого объекта под окнами дома №351, в котором около 20 лет проживает семья Александра Малтабара, спокойная жизнь соседей закончилась – шум, громкая музыка и очереди из машин теперь стали ежедневными «непрошенными гостями» семьи.

Так, проведённая специалистами ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Краснодарском крае» экспертиза показала значительное превышение допустимого уровня шума как в дневное, так и в ночное время. Помимо этого, испарения от используемых на мойке химических средств – моющих, стеклоочистителей, пятновыводителей и прочего – в буквальном смысле отравляют здоровье людей.

С жалобой на незаконную деятельность автомойки Александр Малтабар обратился в контролирующие инстанции. В Роспотребнадзоре доводы мужчины о недопустимости расположения объекта рядом с жилым домом сочли обоснованными и законными и выдали предостережение предпринимателю. Однако его бизнесмен успешно проигнорировал – как и предостережения от Росреестра, который ранее зафиксировал нецелевое использование земельного участка.

Вместо того, чтобы вернуться на путь следования букве закона, Воропаев подал иск к Роспотребнадзору и пытается оспорить законность ведомственных проверок. Это дело сейчас рассматривается в Ленинском суде Краснодара.

Вместе с Воропаевым в суд пошёл и владелец участка Гоголев – он потребовал от Малтабара перенести забор, который, как выяснилось, заступает на его «коммерческий участок» на 27 сантиметров. Факт того, что с другой стороны этот же самый забор заступает ровно в другую сторону, «забирая» у Малтабара полосу земли в 20 см в пользу Гоголева, суд не смутил и встречные требования ответчика остались без удовлетворения.

Как рассказал «Утреннему Югу» Александр Малтабар, по итогам рассмотрения дела постановлением от 15 августа его обязали перенести забор – и решение суда он уже выполнил. А вот автомойка, несмотря на все зафиксированные контролирующими органами нарушения, сегодня продолжает работать – и закрывать её никто не торопится. Предписания и предостережения, выписываемые предпринимателю различными ведомствами, не дают результата.

Пока самым существенной мерой стало наложение на собственника земельного участка административного штрафа за нецелевое использование участка. К слову, вместе с ним в Управлении Росреестра по региону Гоголеву выдали очередное предписание об устранении нарушений со сроком исполнения до 8 октября 2024 года. Однако каковы шансы, что спокойно проигнорировавшие все предыдущие предостережения надзорных структур предприниматель и владелец земли вдруг одумаются и решат стать законопослушными гражданами?

На этот вопрос легко ответить, если принять во внимание тот факт, что после вынесения последнего предписания Гогоглев подал в администрацию Краснодара заявление о предоставлении его участку разрешённого вида использования «автомобильные мойки». В мэрии его прошение приняли к рассмотрению, удивительно быстро назначив общественные слушания – они должны пройти в кубанской столице уже завтра, 10 сентября.

При этом, согласно тексту постановления администрации, проводиться обсуждения будут фактически только в дистанционном формате. В частности, принять очное участие в слушаниях департамента архитектуры и градостроительства заинтересованным в решении вопроса жителям будет нельзя, вместо этого им предложили всего лишь направить свои замечания чиновникам в письменном виде – электронно (например, через официальный сайт мэрии) или сделав запись в книге учёта посетителей в дни проведения экспозиции проекта.

Александр Малтабар предполагает, что через общественные слушания пара «дельцов» пытается отбиться от всех претензий по нецелевому использованию участка – и что эта попытка, основанная на полном игнорировании законов, не обходится без должных связей среди местных властей. Иначе как объяснить такое пристальное невнимание чиновникам к многочисленным нарушениям Гоголева и Воропаева?

Нашли ошибку? Выделите ее, нажмите СЮДА или CTRL+ENTER