Цены на недвижимость Юга России «стали на паузу»?
Рынок недвижимости на Юге России пока стоит на паузе, но уже начал движение к стабилизации; из-за роста ключевой ставки и изменений условий льготной ипотеки оказали прямое влияние на спрос. Об этом 26 августа рассказал старший преподаватель кафедры инвестиционно-строительного бизнеса и управления недвижимостью Факультета рыночных технологий ИОМ РАНХиГС, эксперт Кирилл Сиволапов, передаёт РБК Краснодар.
Инвестиционная привлекательность недвижимости на Юге страны сейчас ниже, чем у банковских вкладов, что «поставило» его развитие на паузу. При этом, уже намечается движение к стабилизации с точки зрения спроса, зафиксированы первые предложения.
Сиволапов отметил, что дальнейшее развитие событий на рынке в основном будет зависеть от уровня ключевой ставки. Сейчас она составляет 18% годовых, и при таком уровне жилая недвижимость не обладает инвестиционной привлекательностью.
Квартира, которая сдаётся в аренду, принесёт меньше денег, чем депозитный вклад. На доход от потенциальной сдачи жилья также влияют сопутствующие расходы.
Из-за роста ключевой ставки и изменений льготной ипотеки рынок недвижимости «взял паузу», чтобы адаптироваться. Сиволапов уверен, что многие игроки рынка ждут пересмотра приоритетов в реализации инфраструктурных проектов.
Эксперт признал, что трудно сказать, на каком уровне будет стабилизация рынка с точки зрения спроса и предложения, но движение к этому началось.
Нашли ошибку? Выделите ее, нажмите СЮДА или CTRL+ENTER
