Жители Сочи пожаловались в Конституционный суд на «изъятие» земли прокуратурой
Собственники участков в садоводческом товариществе «Меркурий» подали в высший судебный орган государства сразу девять соответствующих обращений. Об этом «Утреннему Югу» стало известно 26 августа из публикации «РБК-Краснодар».
Собственники участков садоводческого товарищества «Меркурий» в Сочи обратились в Конституционный суд с жалобами на действия прокуратуры, которая оспаривает их права на землю. На данный момент известно как минимум о девяти поданных в высший судебный орган заявлениях.
Участки на территории города-курорта обратившиеся получили ещё при Советском Союзе – их по указанию Совета министров РСФСР людям выделил местный горисполком для коллективного садоводства. Первое время наделы передавались в пожизненное наследуемое владение, а затем стали оформляться уже как собственность.
С тех пор многие хозяева поставили участки на кадастровый учёт, зарегистрировали своё право владения ими в Едином государственном реестре недвижимости и продали другим лицам. Однако в 2021 году в ситуацию вдруг вмешалась прокуратура, которая заявила о том, что «раздача» земель советским гражданам была незаконной.
Надзорное ведомство аргументировало свою позицию тем, что предоставление наделов происходило без специального распоряжения Совмина РСФСР, а свидетельства о праве собственности были оформлены на устаревших бланках. В связи с этим прокуратура начала подавать судебные иски с требованиями аннулировать права частной собственности на земли в СНТ «Меркурий».
В ответ на это владельцы участков заявили, что данные нарушения касаются исключительно действий государственных органов, которым люди безусловно доверяли, являясь добросовестными приобретателями. Председатель садоводческого товарищества Ирина Расторгуева также отметила, что в момент выделения участков прокурором был Владимир Устинов, который сегодня занимает должность полномочного представителя президента в Южном федеральном округе.
Она рассказала, что претензии надзорного ведомства коснулись сразу 12 земельных участков, расположенных на территории СНТ. Всего же по Сочи, добавила она, число аналогичных исков за последние два года превысило цифру в несколько тысяч.
Позицию прокуратуры уже поддержал Хостинский районный суд – в 2022 году он постановил, что оспариваемые участки никогда не выбывали из государственной собственности. Оспорить решение в апелляционной инстанции владельцам не удалось.
Не увидел причин для пересмотра дел и Верховный суд, хотя, как обратила внимание адвокат собственников Ольга Подоплелова, в его же собственном постановлении от 2017 года указано, что добросовестные приобретатели не могут быть лишены права на недвижимость из-за ненадлежащей работы властей.
Нашли ошибку? Выделите ее, нажмите СЮДА или CTRL+ENTER
