Как стало известно, приоритет будет отдан территориям, которые используются не по назначению или заброшены и при этом находятся в густонаселенных районах. Промзоны, расположенные в городской черте, планируется переместить на периферию, а освободившиеся земельные участки отдавать для создания комфортной городской среды, улучшения жилищных условий граждан, развития общественных пространств.

Построить объект нежилого назначения свыше 1000 кв. м будет возможно только в рамках договора. Строители будут должны не только построить здание, но и благоустроить прилегающие зон и создать необходимую инфраструктуру. При этом площадь земельного участка должна быть больше одного гектара.

Новые правила строительства ограничат максимальную площадь частного жилого дома на одну семью до 300 кв. м., а высоту – до 12 метров. Площадь хозяйственных построек в городе не должна будет превышать 150 кв. м.

Ограничения не распространяются на уже действующие договоры комплексного развития территории, разрешения на строительство объектов, финансирование которых осуществляется за счет средств федерального, регионального или местного бюджетов, в частности социальных объектов, а также на действия соглашений по оздоровлению ситуации с обманутыми дольщиками.

Как сообщают в пресс-службе администрации Сочи, действие указанных ограничений продлится до утверждения нового Генерального плана курорта