«В Сочи можно все»: за что убили приставов и почему трагедия может повториться
Коллаж: Утренний Юг

«В Сочи можно все»: за что убили приставов и почему трагедия может повториться

9 июня в Адлере Вартан Качьян расстрелял из ружья двоих судебных приставов, пришедших сносить его дом. Соответствующее решение вынес Сочинский районный суд. «Утренний Юг» поговорил с адвокатами и узнал, что не так в этой ситуации.

Около 10:30 судебные приставы Альберт Агозян и Андраник Матевосян приехали на улицу Просвещения, 81 Адлерского района Сочи, чтобы исполнить судебное решение и снести незаконное строение.

Собралось несколько десятков человек, чье имущество подлежало сносу. На навстречу приставам с ружьем вышел Вартан Качьян. Он почти в упор расстрелял мужчин. Досталось также водителю строительной техники, который должен был исполнить приговор суда. Он смог убежать. Мужчина получил ранение и был госпитализирован.

Вызвали полицию. Кто-то из присутствующих записал его исповедь Качьяна. 60-летний мужчина сказал, что это его земля. На ней он живет с четырех лет. И она достанется его детям.

Они довели… Оформлять не давали землю, говорили: «Нельзя». Я не жалею, что я сделал.
Подозреваемый в убийстве Вартан Качьян

Начальник полиции Сочи Александр Папанов после инцидента сообщил, что здания, подлежащие сносу, находятся в санитарной зоне. Они расположены рядом с железной дорогой в нескольких десятках метров от Черного моря.

По словам Папанова, здание, которое требовалось снести – нежилое. Его используют в качестве гаражей. Однако в подобных гаражных кооперативах вырастают целые жилые кварталы.

Это проиллюстрировал урбанист Илья Варламов. Он снял передачу про сочинские фавеллы. Над гаражными боксами вырастают настоящие дома в несколько этажей. Часть из них могут сдаваться туристам, студентам и так далее.

УТЮГ сообщал, что по этому же адресу находились самовольно построенная гостиница и кафе, которые сгорели летом 2018 года. В инциденте погибли 11 человек.

Тогда суд принял решение о сносе незаконной постройки, а также обратил внимание на стоящие рядом здания, которые впоследствии также признал самостроями и подлежащими сносу.

В ситуации попытался разобраться адвокат Михаил Беньяш. По его словам, земельный участок по улице Просвещения, 81, где суд нашел незаконные постройки, находится в собственности гаражного кооператива «Гранж», членом которого в том числе является и Качьян.

После изучения судебных документов Беньяш сделал вывод, что суд вынес решение снести гаражи, основываясь на отсутствии разрешения на строительство и изменении вида использования земельного участка. Территория, занятая гаражами, предназначена для общего пользования (уличной сети).

В качестве доказательства принятия решения суд использовал протокол осмотра территории, проведенный сотрудниками администрации Сочи, говорит Беньяш. Судебная экспертиза при этом не проводилась.

То есть, решение о сносе было принято исключительно на основании доводов и доказательства истца.
Адвокат Михаил Беньяш

Еще одна странность в судопроизводстве – отсутствие позиции Качьяна, говорит адвокат. Но ее Беньяш все-таки нашел, но в другом деле против него. Суд решал судьбу гаража 60-летнего мужчины, в котором тот жил.

В материалах дела говорится, что на месте гаражей, снесенных в 1989-90 годах, появились жилые дома. Рядом стоящие гаражи перенесли на их территорию. Через 10 лет под гаражами сформировали земельный участок. В 2019 году администрация поставила участок с гаражами на кадастровый учет.

При постановке на кадастровый учет администрация города Сочи не учла, что на данном земельном участке уже размещены объекты ПГСК «Гранж», а границы земельного участка согласованы в начале 2000 года, до введения кадастрового учета на земельные участки на территории Российской Федерации. Указанные действия администрации города Сочи ответчики считают неправомерными.
Выдержка из гражданского дела против Вартана Качьяна

В итоге суд признал строения незаконными и потребовал Качьяна, а также еще одного собственника помещения Папазяна снести их. Спустя некоторое время администрация в очередной раз предприняла попытку снести гаражи, но на этот раз в списке собственников вместе с Качьянам значились еще 10 человек.

Качьяна решили повторно засуживать, когда уже было решение о сносе. По делу судебные экспертизы не проводились. В основу решения положили лишь акты осмотра истцом. Во всяком случае, это следует из судебных решений, техника составлений которых традиционно отвратительна.
Адвокат Михаил Беньяш

Адвокат считает, что суды первой и второй инстанций вынесли решения с нарушениями. В частности, не проводилась специализированная экспертиза. Суд сделал вывод в сфере строительства, не обладая специальными знаниями. Апелляция это нарушение не устранила.

Привлекло внимание адвоката также решение сочинской администрации изменить вид разрешенного использования земельного участка, сотрудники которой наверняка знали, что на ней находятся гаражи и в них живут люди.

Базовая норма о доказывании в гражданском процессе говорит, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст. 56 ГПК). Администрация не доказала свои требования и суд обязан был в иске отказать.
Адвокат Михаил Беньяш

В другом деле против Качьяна Беньяш нашел результаты экспертизы в отношении его гаража. Эксперт обнаружил нарушения границ участка, но незначительные. Качьян заступил буквально на несколько метров.

Прям какой-то изуверский нечеловеческий подход. Ведь одно дело, когда наглый застройщик возводит на земельном участке для ИЖС свечку в 10 этажей, легализует ее через суд и взятки, а другое, когда сносят шанхаи, стоящие уже лет тридцать и в которых десятилетиями живут люди. А семьи куда? Полагаю, что в администрации об этом даже не задумывались.
Адвокат Михаил Беньяш

Но это, считает адвокат, скорее всего ошибка, произошедшая из-за объединения базы данных Россреестра и кадастра. Администрации надо было согласовать земельный участок в новых границах, считает он.

В целом, я не против того, чтобы центр расчищали и убирали стремные гаражи и мерзкие совдеповские бараки. Город, тем более курортный, должен быть красивым, просторным и комфортным. Но тут вопрос в методах. И лично я всегда буду против такого вот гестаповского подхода. Если муниципалитету нужна эта земля, а судя по изменению разрешенного вида использования з/у нужна, то можно как-то по-человечески, без того, чтобы делать семьи бомжами.
Адвокат Михаил Беньяш

Адвокат Денис Григорьев в разговоре с «Утренним Югом» сказал, что в правовом государстве подобной ситуации не произошло бы. Если власть пришла к решению снести дома людей, то обязательно предоставила бы им другое жилье. Даже если оно было не совсем законно построено. А именно так застроена большая часть Сочи.

Любой человек может потерять контроль, «взяться за вилы» или за оружие, если у него придут отбирать единственное жилье, считает Денис Григорьев. Важно учесть, добавил он, что человек при этом понимает бесполезность законного способа отстаивания своих прав.

Произошло то, что произошло. Оправдывать убийцу нельзя. Но если бы человек жил в правовом государстве и мог бы воспользоваться правовыми методами, то конфликта не случилось. Но мы живем в государстве, где ни право собственности, ни какие-либо иные права, в том числе конституционные, не обеспечиваются и не защищаются государством. В таком случае человек умеет защищать их сам. А защищать он их может с помощью оружия. Оправдывать его нельзя, а понять можно.
Адвокат Денис Григорьев

В Краснодарском крае, говорит адвокат, есть большая проблема – нет единообразия закона и его применения. Администрация может сказать вот так, суд вынести решение по-другому, потом администрация начнет добиваться пересмотра «как трехглавый змей».

Прежде всего, считает адвокат, необходимо изучить историю появления этих домов. Поднять документы, если есть, то решения, в том числе и судебные, почему изменилось назначение земельного участка.

Когда люди поставлены в такое положение, то удивляться нечему. Есть следствия, есть причины, которые необходимо найти. Но никто не будет этим заниматься и слушать мнения пострадавших, когда по судам дается указание сверху. В таком случае формально проводится процесс и выносится нужное решение. В Сочи возможно все.
Адвокат Денис Григорьев

Политолог, директор Центра прикладной социологии и политологии, член Общественной палаты Краснодарского края Геннадий Подлесный также считает, что причиной стрельбы стало в том числе и игнорирование законодательных норм со стороны чиновников.

«Точечное» применение нужных законов и статей с неизбежностью приводит к отрицанию законов гражданами и тогда правосудие вершится по принятиям у каждого своим. Коррупция и слияние в едином экстазе денег и власти привело к тому, что в Краснодарском крае тысячи самостроев, часть из них узаконена, другие нет. Отсюда потенциально «человек с ружьем» может встать на защиту своей узаконенной или нет собственности в любой точке Кубани.
Политолог Геннадий Подлесный

Комментарий редакции
Редакция «Утреннего Юга» не пытается оправдать действия Вартаня Качьяна, подозреваемого в убийстве двоих сотрудников УФССП по Краснодарскому краю, и настаивает на объективном расследовании уголовного дела. Напомним, за его ходом пристально следит председатель Следственного комитета Александр Бастрыкин.


Обсудить новость можно на канале «Утреннего Юга» в Дзен: Подписывайтесь и высказывайте всё, что думаете!


Призыв на УтЮг





Нашли ошибку? Выделите ее, нажмите СЮДА или CTRL+ENTER

Читайте также
«Добивай, он дальше жить не должен!» В Краснодаре по-прежнему не найдены маргиналы, чуть не убившие мужчину досками
«Добивай, он дальше жить не должен!» В Краснодаре по-прежнему не найдены маргиналы, чуть не убившие мужчину досками
«Курорт с лечебным ароматом помойки»: Сочи встречает туристов ядовитой свалкой
«Курорт с лечебным ароматом помойки»: Сочи встречает туристов ядовитой свалкой
«Поздно?» Европейцы стали осознавать, что США втягивают их в войну, чтобы не сложилось единого экономического пространства ЕС, России и Китая – Slovo
«Поздно?» Европейцы стали осознавать, что США втягивают их в войну, чтобы не сложилось единого экономического пространства ЕС, России и Китая – Slovo
«Где отдохнуть без “хлопков ПВО” и “осколков БПЛА”?» Туристы назвали самые безопасные курорты Кубани и Крыма
«Где отдохнуть без “хлопков ПВО” и “осколков БПЛА”?» Туристы назвали самые безопасные курорты Кубани и Крыма
Мордобой за «Дворовое поле»: пока власти бездействуют, краснодарцы толпой прогнали обидчиков детей, они утверждают, что мигранты захватили площадку
Мордобой за «Дворовое поле»: пока власти бездействуют, краснодарцы толпой прогнали обидчиков детей, они утверждают, что мигранты захватили площадку
«Небо, полное грозою, все в зарницах трепетало»: в Краснодарском крае 7 июля воздух прогреется до 40 градусов, ожидаются дожди и грозы
«Небо, полное грозою, все в зарницах трепетало»: в Краснодарском крае 7 июля воздух прогреется до 40 градусов, ожидаются дожди и грозы