«А внимательнее нужно быть!» В Краснодаре застройщика обязали вернуть властям землю со старым могильником
Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд отказал строительной фирме во взыскании 496-ти миллионов рублей с администрации Краснодара, а также обязал застройщика вернуть властям землю, на которой расположен старый могильник; в суде заявили, что застройщик должен был проверить генплан прежде, чем арендовать землю под строительство многоэтажек. Об этом 21 июля сообщает «КоммерсантЪ - Кубань».
В кубанской столице пятнадцатый арбитражный апелляционный суд отказал ООО «РКС-Краснодар» во взыскании 496-ти миллионов рублей с мэрии, а также обязал застройщика вернуть в собственность властей землю, на которой расположен «Могильник городища на Дубинке».
Напомним, с ноября 2020-го года в Краснодаре идут споры между властями и застройщиком ООО «РКС-Краснодар» (ранее - ООО «Специализированный застройщик «РенКапСтрой»). Дело в том, что в 2014-ом году строительная компания арендовала земельный участок, расположенный в районе озера Старая Кубань по адресу Старокубанская, 2/21, чтобы возвести на его территории жилой комплекс. Однако позднее выяснилось, что на этой земле находится памятник археологии, «Могильник городища на Дубинке». А 2020-ом году в Краснодаре был принят новый генплан, который и вовсе отнёс данный участок к категории земель общего пользования, предусмотренных для парков и бульваров. Застройщик потребовал расторжения заключённого договора, а также возмещения убытков.
В апреле 2023-го года суд пришёл к выводу, что сделка по аренде данного земельного участка под застройку является недействительной, потому что генплан изначально не предусматривал возможности строительства жилого комплекса на его территории.
Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд заключил, что застройщик прежде, чем заключать договор, должен был «проверить всю документацию и генплан». Также суд обязал застройщика вернуть землю в собственность властей, а в возмещении убытков отказал.
Нашли ошибку? Выделите ее, нажмите СЮДА или CTRL+ENTER
