В новом Генплане Новороссийска хотят превратить жилые площади в сельхозземли?
Жители Новороссийска обеспокоены изменением в новом Генеральном плане границ жилых населённых пунктов в зону особо ценных сельскохозяйственных угодий. Об этом 18 августа сообщает «Блокнот Новороссийск».
Напомним, в Новороссийске разрабатывают новый Генеральный план, этим занимается питерская компания ООО «Научно-исследовательский институт перспективного градостроительства». Согласно последней редакции границ населённых пунктов, площадь жилых территорий в различных посёлках, сёлах и хуторах сокращается на десятки, а местами и на сотни гектаров. На этих территориях уже сформированы земельные участки, выделенные многодетным семьям. Некоторые из них – уже застроены. Больше всего это коснется семей, проживающих в Раевской, Натухаевской, Мысхако и других пригородах.
В случае, если эти земли будут выведены из границ населённых пунктов и превращены в зону сельскохозяйственных угодий, горожане, еще не получившие разрешения на строительство дома, его и не получат. А те новороссийцы, которые уже построили дома, не смогут получить разрешение на реконструкцию.
По информации издания, ранее член Общественного совета по Генплану Сергей Якушев получил письмо, в котором сказано, что Департамент имущественных отношений региона проводит работу. По её результатам будет принято решение об актуализации границ особо ценных продуктивных сельскохозяйственных земель. Если говорить просто, администрация края решает вопрос о том, есть ли смысл создавать межведомственную комиссию для проверки земель.
Как рассказала председатель СНТ «Чёрное море» Елена Атаганова, их товарищество, согласно новому Генплану, оказывается в сельхозземлях. В 2021 году женщина узнавала в управлении имущественных отношений городской администрации, почему участки в СНТ всё еще не выведены из зоны сельскохозяйственных угодий.
Ситуация сложилась так: в 2006 году губернатор утвердил Перечень особо ценных продуктивных сельскохозяйственных земель. В 2018 году новороссийская администрация изменила Генплан и Правила землепользования и застройки и вывела часть земель из зоны сельскохозяйственных угодий. Эти территории стали населёнными пунктами.
Летом прошлого года мэрия Новороссийска направила главе региона перечень территорий и земельных участков, которые необходимо исключить из зоны сельхозпроизводства, утверждённой Распоряжением от 2006 года. Однако никаких изменений внесено не было. Поэтому сейчас разработчики градостроительного документа опираются на перечень от 2006 года, без учёта участков, которые администрация просила исключить из сельхозземель.
По мнению председателя СНТ, сейчас Департамент начнет исправлять собственные ошибки, допущенные из-за неисполнения обязанностей. Но помогут ли краевые чиновники новороссийцам не «выпасть» из жилых земель или посодействуют разработчикам в скорейшем согласовании и утверждении Генплана – пока неизвестно.
Нашли ошибку? Выделите ее, нажмите СЮДА или CTRL+ENTER
