В Сочи начали строить гостиничный комплекс - рядом стали рушиться многоэтажки
Жители Сочи бьют тревогу: из-за строительства гостиничного комплекса с несколькими восьмиэтажными строениями, вертолётной площадкой, бассейнами и другими атрибутами богатой жизни стали разрушаться сразу четыре высотных дома. Об этом «Утреннему Югу» стало известно 16 октября из документов, фото- и видеоматериалов, а также из обращения общественников в редакцию.
О безопасности Сочи власти задумались ещё в советское время. Строительство велось вдумчиво и осторожно. Соблюдались требования к плотности населения в сейсмической зоне города, учитывалось расстояние между домами, в городе работал центр геоэкологического мониторинга. Сочинские здания рассчитаны обычно на шести-семибалльное землетрясение, лишь часть из них - на восьми-девятибалльное.Такие дома проходили дополнительную экспертизу.
Но с развитием капитализма за деньги стало возможно обходить законы, игнорировать требования и стандарты, результаты инженерных изысканий, приобретать в собственность земли и брать на работу недоспециалистов.
Так и территория по Новороссийскому шоссе, на которой в советские годы располагалась база отдыха, перешла в частные руки. И если раньше на ней размещались одноэтажные деревянные домики и запрещалось строительство капитальных строений, то теперь новый владелец замахнулся на грандиозный проект – гостиничный комплекс Cosmos. На паспорте строительства указаны краснодарские компании: застройщик ООО «СЗ Юфостройкомплекс», техзаказчик ООО «Неотехзаказ», генеральный подрядчик ООО СК «Лидергрупп», руководитель строительства некто Р.А. Наймук.
«Прелести» современного строительства в возможный обход сейсмических требований в сентябре на себе почувствовали при начале первых строительных работ гостиничного комплекса жильцы девятиэтажного дома №14, расположенного на улице Дорога на Большой Ахун. Придомовая территория резко пришла в движение и стала покрываться глубокими и широкими трещинами.
Как рассказывает общественница Ольга Харченко, представляющая интересы жильцов сразу четырёх домов, сейчас сетка трещин по всему периметру дома из 3-х подъездов достигает в размере от 2-12 см. При самостоятельных ежедневных замерах жители дома фиксируют рост просадки грунта до 1 см за 4 дня! Причём, когда застройщик закатал трещину в бетон, она вновь проявилась.
⠀
За несколько недель также сильно отошли крыльца подъездов, а трещины начали ползти по дому.
В доме начались прорывы подземных коммуникаций. Труба, питающая весь дом холодной питьевой водой, просто «ушла» от своего первоначального положения и с каждым днём откос стремительно увеличивает свой градус. Таким образом наносится ущерб и МУП «Водоканал» Сочи. Его специалисты стали частыми гостями на улице Дорога на Большой Ахун – им приходится постоянно проводить ремонт коммуникаций.
И это при том, что основные строительные работы ещё не начинались! Каких ждать разрушений жильцам в будущем?
В соседних многоэтажных домах 14А, 14К и 14/2 жители также фиксируют появление трещин вокруг и на домах, в некоторых квартирах треснули стекла.
Сочинцы стали бороться за свои конституционные права. Они обратились за помощью в администрацию Хостинского района. Чиновники приехали, походили, посмотрели. В бумаге, подписанной замглавы Сергем Юнусметовым, отметили, что «вдоль всего дома между площадкой и самим домом имеется трещина с просадкой шириной до 3 сантиметров. С лицевого фасада дома имеется четыре канализационных люка. От каждого из них расходится сетка трещин шириной до 10 сантиметров, также наблюдается отрыв и просадка бетона от люков. На всех входах в подъезды наблюдается отрыв декоративной плитки и ее просадка высотой и шириной до 10 сантиметров, местами плитка деформирована. При входе во второй подъезд имеется трещины шириной до 1см. по стыку крыльца и дома по всей высоте». Хостинские чиновники направили письма в адрес департамента городского хозяйства администрации Сочи Краснодарского края. И на том, как говорится, сказка сказывается.
Обратились жильцы в администрацию президента. Но оттуда по традиции обращение спустили вниз - в администрацию Краснодарского края. Круг замкнулся.
Попытались собственники квартир выйти на открытый диалог с представителями застройщика. Даже была назначена на 15 октября встреча горожан с чиновниками, с представителями управляющей компании и с сотрудниками ООО «Юфостройкомплекс». Люди хотели убедиться, что к началу большой стройки их жилища не пострадают, а нанесенный ущерб будет компенсирован. Но за полтора часа общественников предупредили, что встреча не состоится – застройщик, мол, не готов к диалогу.
Создаётся впечатление, что навряд ли чиновники, которые давали разрешение на строительство гостиничного комплекса, возможно, и без учёта соответствующих требований будут что-то предпринимать и менять в своих решениях. Оно им надо? Не их дома грозят развалиться.
Между тем жильцы опасаются, что с ними повторится та же ситуация, что и с соседями, проживающими по ул. Дорога на Большой Ахун, 16. Когда их дом стал трещать, в нем выпали стекла и его признали аварийным, их просто оставили без жилья.
Нашли ошибку? Выделите ее, нажмите СЮДА или CTRL+ENTER
