«Лишают единственного жилья! Хотят раздавить любой ценой!» В Краснодаре сносят дом экс-председателя НСТ, отказавшуюся выдать застройщикам больше электроэнергии, чем положено
Женщина считает, что дело о сносе её единственного жилья стало своеобразным актом мести от «обделённых» бизнесменов, поскольку ранее ей от них поступали схожие угрозы. Об этом «Утреннему Югу» 28 ноября рассказала сама Ольга Малошенко.
В краснодарском НСТ «Дружба-1» хотят снести частный дом бывшего председателя, который является единственным жильём семьи. Женщина предполагает, что «особый интерес» со стороны местных властей к её якобы незаконно возведённому жилью связан с тем, что когда-то она отказалась действовать в интересах застройщиков, планировавших «навариться» на перепродаже земли.
Дом Ольга Малошенко покупала в 2017 году уже готовый – вместе с участком в три сотки. Точно такие же три сотки с домом-близнецом расположились по соседству – когда-то бывшие владельцы решили разделить существующий «стандартный» садовый участок пополам и возвести по одинаковому зданию на каждом из них.
Теперь между стенами, расположенными друг от друга на расстоянии около полутора метров, установлен забор, который и стал главным аргументом городской администрации в пользу признания жилья «грубо нарушающим строительные нормы». Дело в том, что согласно правилам отступ от границы соседнего участка должен составлять не менее одного метра, тогда как в случае с домами-близнецами он колеблется в районе 75 см.
Однако при этом, рассказывает хозяйка дома, проводивший проверку инспектор почему-то заметил это единственное нарушение только у одной из построек.
Она рассказала, что мэрия кубанской столицы считает её жилой дом самовольной постройкой и требует снести его за свой счёт. При этом даже в исковом заявлении, говорит она, чиновники указали, что здание стоит на кадастровом учете с 2016 года – и первым его владельцем была вовсе не нынешняя владелица. Это же подтверждается договором купли-продажи, который по факту должен закрепить за текущим собственником статус добросовестного приобретателя.
Также она рассказала, что умышленно или нет, но и мэрия, и в дальнейшем суд до последнего должным образом не информировали её о движении по делу. Вместо этого, по её словам, письма с оповещениями о назначении проверок со стороны администрации и судебных заседаний направлялись по предыдущему адресу проживания Малошенко в городе Волгодонске Ростовской области, где она снялась с учета и не проживает уже более пяти лет.
Узнать о том, что мэрия Краснодара подала иск в суд о сносе её дома, женщина смогла случайно – после устных угроз одного из владельцев земли в НСТ, некоего гражданина Ливенцова. По словам Малошенко, мужчина, являясь застройщиком, ранее вымогал у неё как у председателя НСТ разрешение на дополнительное подключение вновь возведённых домов к электросетям.
Увеличенные мощности якобы были нужны ему для запитывания нескольких домов, предназначенных для перепродажи. Однако и ему, и другому застройщику –Морозову Денису Фёдоровичу – Ольга Малошенко, по её собственному признанию, отказала, сославшись на то, что с разрешённой мощностью старой трансформаторной подстанции в 100 киловатт удовлетворить аппетиты бизнесменов без ущерба для всего НСТ просто невозможно.
С тех пор каждое движение по рассматриваемому делу ответчице приходится буквально добывать самостоятельно. Например, буквально на днях она узнала о том, что 16 октября Прикубанский районный суд вынес решение по рассматриваемому спору. «Выбивать» документ для ознакомления пришлось практически силой – для этого понадобилось дойти аж до секретаря председателя суда.
По имеющейся у ответчицы информации, судом принято очное решение без её участия и участия её представителя, без разбирательства, без экспертизы – якобы собственница не дала доступ к объекту – и указания оснований, по которым суд признал имущество самовольной постройкой. Также, по данным экс-председателя НСТ, суд не стал устанавливать, кем и когда был возведен спорный объект, не обратил внимание на срок исковой давности, который исчисляется с декабря 2016 года и составляет три года, не привлёк к участию в деле хотя бы в качестве третьего лица первого владельца здания, осуществившего его строительство, а также не запросил информацию о регистрации иных лиц в жилом доме, чьи права были затронуты.
Не успей женщина практически молниеносно подать соответствующую апелляцию – и ей бы пришлось каждый день выплачивать неустойку по тысяче рублей до момента исполнения решения о сносе дома. К слову, она рассказала, что администрация Краснодара просила суд назначить ежедневную «компенсацию» в 20 тысяч рублей.
Сейчас Ольга Малошенко ожидает, что в вышестоящей инстанции ей удастся переломить абсурдную ситуацию со сносом из-за недостающих до забора 30 сантиметров двухэтажного дома, который является единственным жильём её семьи. Она надеется, что суд прислушается к позиции Верховного Суда Российской Федерации, согласно которой любая гражданская санкция не должна приводить к тому, что связанные со сносом убытки будут являться большим злом, чем допущенное нарушение.
Нашли ошибку? Выделите ее, нажмите СЮДА или CTRL+ENTER
