Цены на недвижимость в Анапе в 2025 году увеличились на 2-3%
Стоимость 1 кв. метра жилья комфорт-класса за год выросла на 10%
Средняя стоимость 1 кв. м недвижимости в Анапе в январе 2026 года — 240,5 тыс. рублей, на 2-3% больше, чем в 2025 году. Об этом сообщает «Деловая газета. Юг» со ссылкой на основателя девелопера Bravo Аркадия Погосяна 12 марта.
По итогам 2025 года рынок курортной недвижимости Анапы показал умеренное увеличение цен, что свидетельствует о сдержанном росте в условиях роста предложения и влияния внешних факторов на инвестиционный спрос. Однако динамика была разнородной в зависимости от сегмента. «Рынок переходит к более умеренной тенденции: если в 2023–2024 годах наблюдался двузначный рост, то в 2025–начале 2026 года он существенно замедлился», — подчеркнул эксперт.
Аркадий Погосян отметил, что стоимость квадратного метра жилья комфорт-класса за год увеличилась на 10%.
В то же время основатель девелопера Bravo указал на восстановление покупательской активности после периода сдержанности в 2024 году и первой половине 2025 года.
Погосян отметил, что текущий рост цен не является основным фактором. «Ситуация характеризуется увеличением количества сделок при относительно стабильной стоимости квадратного метра», — пояснил он.
В 2026 году, по словам Аркадия Погосяна, положительная динамика цен продолжится, но темпы будут умеренными — около 10% в год. При этом ценовые изменения будут неоднородными и зависеть от класса жилья, локации, формата проекта и инвестиционной концепции.
Погосян также подчеркнул, что корректировка цен наиболее вероятна во втором-третьем квартале 2026 года при сохранении текущего уровня спроса и отсутствии ухудшения макроэкономической ситуации.
Эксперт отметил, что одним из факторов, способствующих росту цен и спроса на недвижимость в Анапе в 2026 году, может стать динамика внутреннего туристического потока. Однако для этого необходимо решить вопросы, связанные с открытием пляжей.
Кроме того, на стоимость жилья может повлиять развитие инфраструктуры, включая улучшение транспортной доступности, а также изменения в ключевой ставке.
Нашли ошибку? Выделите ее, нажмите СЮДА или CTRL+ENTER
