Продажа квартир пенсионеров усложнилась на Кубани после скандала с Долиной
Кейс певицы изменил подходы к покупке жилья у пожилых людей
На Кубани покупку квартир у пенсионеров стали оформлять сложнее после истории с квартирой Ларисы Долиной. Об этом 11 декабря сообщает «Ъ-Кубань».
Скандал с продажей квартиры певицы Ларисы Долиной привлёк внимание к рынку недвижимости, особенно в Краснодарском крае, где многие объекты имеют непростую историю. Эта история заставила покупателей внимательнее относиться к риску последующего оспаривания сделок, особенно если продавцом является пенсионер.
Клиенты отказываются от приобретения недвижимости у пожилых собственников, ссылаясь на риск признания сделки недействительной. Агентства недвижимости начали применять дополнительные способы проверки, включая видеозаписи сделок, опросники и медицинскую диагностику продавца.
Виктория Жаркова, директор департамента по юридическому сопровождению агентства недвижимости «Аякс», заметила, что некоторые клиенты решили отказаться от покупки, даже несмотря на усиленную юридическую гарантию.
Кроме того, покупатели стремятся углубляться в историю недвижимости, запрашивая архивные документы и изучая прошлое объекта. В договорах прописываются дополнительные гарантии отсутствия претензий со стороны наследников и прочих заинтересованных лиц.
Ещё одним нововведением стало использование эскроу-счётов, что даёт покупателю дополнительный рычаг влияния в случае выявления неприятных сюрпризов после сделки.
Оперативные новости Краснодарского края – в telegram-канале «Утреннего Юга». Подпишитесь!
Нашли ошибку? Выделите ее, нажмите СЮДА или CTRL+ENTER
