На рынке новостроек Сочи вырос спрос на жилье большей площади
Покупатели стали чаще выбирать более просторное жилье несмотря на спад продаж
В первом квартале 2026 года на рынке первичной недвижимости Сочи спрос сместился в сторону более просторных квартир. Об этом 25 мая стало известно из исследования сервиса bnmap.pro.
По данным аналитиков bnmap.pro, за январь–март 2026 года количество сделок с новостройками в Сочи сократилось на 47,3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составило около 0,26 тыс. лотов.
В апреле снижение активности продолжилось: за месяц было зарегистрировано 43 договора против 81 в марте. Совокупная площадь реализованного жилья также уменьшилась — на 39,7%, до 11,1 тыс. кв. м.
При этом эксперты отмечают изменение структуры спроса. Средняя площадь приобретаемых квартир выросла на 14,4% и достигла 42,4 кв. м. Покупатели стали чаще отдавать предпочтение более просторным объектам и ориентироваться на качественные характеристики жилья.
Одним из главных драйверов рынка остается ипотека. Число сделок с привлечением кредитных средств в первом квартале выросло на 90,3%, а доля ипотеки в общем объеме продаж увеличилась с 12,5% до 45,2%.
Также увеличился средний срок кредитования — до 26,2 лет. По мнению аналитиков, таким образом покупатели адаптируются к высокой стоимости квадратного метра в Сочи за счет более длительных ипотечных программ.
Подпишитесь на новости Сочи в Telegram
Нашли ошибку? Выделите ее, нажмите СЮДА или CTRL+ENTER
