Бутики в центре Сочи владельцы массово и незаконно перестраивают в апартаменты
Основная причина метаморфоз кроется в низкой рентабельности
В центре Сочи, в частности в Торговой галерее на улице Навагинской, происходит массовая перестройка торговых площадей под апартаменты. Об этом 1 сообщают «Известия».
В торговых комплексах Сочи, таких как ТЦ «Атриум», АК «Парус» и АК «Миррор», помещения начали превращать в апартаменты и выставлять на продажу. Причиной стало снижение спроса на торговые площади из-за высоких цен на аренду и значительное падение пешеходного трафика. В результате магазины закрываются, а площади пустуют.
Зато на курорте растет спрос на жилье. И оказалось, что продажа помещений под апартаменты в самом центре города выгоднее, чем их сдача под торговлю. К тому же объекты расположены в историческом центре города на ул. Навагинская, что делает их привлекательными для инвестиций в посуточную аренду.
Между тем ситуация вызывает серьезные опасения у юристов и местных жителей. Юристы отмечают, что работы зачастую ведутся без официального согласования перепланировки и без смены назначения помещений с коммерческого на жилое. Из-за незаконного статуса переделок контролирующие органы могут признать такие апартаменты непригодными для проживания, что создает риск появления новых «обманутых дольщиков».
А старожилы обеспокоены тем, что хаотичная перестройка портит облик Торговой галереи, которая является памятником советского модернизма, представляющим единый архитектурный ансамбль.
Нашли ошибку? Выделите ее, нажмите СЮДА или CTRL+ENTER
